José Carlos Carneiro da Rocha Filho
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José Carlos Carneiro da Rocha Filho é autonomo! Dono com formação em Curso medio, está entre os TOP 2.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 44 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1992 atuando principalmente no bairro Região Da Linha Verde Bahia, e já trabalhou em empresas como: Fator, Andre Guimarães Construtora, Suarez, Muitas Outras, Brito & Amoedo e Ponto 4.
Como fazer curso de corretor?
Se inscrever em uma faculdade ou participar de cursos específicos credenciados.
Como funciona aluguel de apartamento pela imobiliária?
O contrato tem que está dentro da lei do inquilinato com todas as garantias que o proprietário necessita para locação.
Como redigir proposta de compra de apartamento?
Contrato de compra é um acordo entre as partes com valor jurídico.
Quanto custa um apartamento financiado pela caixa?
Depende muito da avaliação feita por avaliadores da caixa.
Como é feita a proposta de compra de casa?
Analisando toda a documentação antes da assinatura do contrato, e verificando as cláusulas contratuais.
Quais as exigências para alugar terreno?
Verificar as condições do locador em relação a sua necessidade e liberação da região e suas atividades.
Como funciona o reajuste de aluguel pelo o IGPM?
Anualmente o reajuste e feito de acordo com a variação do índice.
Como congelar as parcelas do financiamento da Caixa?
Negociando o financiamento junto o agente financeiro.
Como comprar pelo minha casa minha vida?
Dentro das regras de MCMV onde os critérios deveram está de acordo até a assinatura do contrato não podendo ter variação nas informações dada pelo comprador.
Como se transmite a propriedade dos bens móveis e dos bens imóveis?
Através de escritura publica.
Como fazer para calcular a multa rescisória de aluguel?
Verificando o contrato a Cláusula da multa e calcula proporcionalmente entre o tempo de uso e o tempo restante.
Aluguel antecipado com fiador?
A Locação é sempre vincenda ou seja usa para pagar, como garantia pode ser usado qualquer das opções da lei do Inquilinato.
Como faço para descobrir dívidas de IPTU da casa?
Com o numero da matricula, hoje já temos acesso ao portal do SEFAZ o qual lhe da a opção IPTU, vai aparecer todos os débitos, menos os que já estiverem em divida ativa.
Imóvel de usufruto pode ser alugado?
Sim! alugado ou emprestado, não pode ser vendido.
Como elaborar uma boa proposta de compra de imóvel usado?
Colocar de maneira clara todo que foi acordado entre as partes, condições de pagamento e outros, fazer a vistoria no imóvel, e principalmente verificar a documentação dos clientes vendedores e do imóvel pretendido.
Como fazer para usar o FGTS para comprar imóvel à vista?
Fazer uma solicitação ao banco da utilização do Fundo para compra do imóvel e apresentar a documentação necessária solicitada pelo banco para saque do FGTS.
Como fazer o IPTU em salvador?
Solicitar a inscrição no SEFAZ apresentando o contrato ou escritura do imóvel.
Qual a taxa de juros para atraso de aluguel?
Hoje uso uma taxa de 1% mais a correção monetária, caso ultrapasse o acordo em contrato, multa de três locações. E solicitação de devolução do imóvel.
Qual é a renda para financiar um imóvel de 250 mil?
Isso vai depender muito do tipo de financiamento e do prazo, mais fica entorno de 8.000,00, mais o correto e fazer uma simulação diretamente no agente financeiro.
Qual a segurança de uma proposta de compra de imóvel usado?
O contrato de compra e venda tem valor jurídico, mais tem que ser verificada toda a documentação do imóvel como dos vendedores, certidão de ônus, e outros documentos para ter certeza da lisura do processo de compra.
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