João Batista

174 Respostas

Agradecimentos: 2.510 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 33 (19%)

Participante desde: 03/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

João Batista é corretor com formação em Graduado em administração de empresas pela fundação instituto de ensino para osasco e pós graduado em administração de empresas com especialização em controladoria pela fundação escola de comércio alvares penteado., está entre os TOP 700 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Documentação. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 174 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente nos bairros Toda Grande Natal Incluindo A área Litorânea Norte E Sul Até Uns 50 Km De Natal e Podendo Fazer Trabalhos Também Em Regiões Em Desenvolvimento Como é O Caso De São Miguel Do Gostoso E Pipa, e já trabalhou em empresas como: Construtora Cyrela, Construtora Aliance, Construtora Colméia, Construtora Andrade Marinho, Construtora Rossi, Imobiliária Meirelles, Imobiliária Peres E Peres e Sollar Imóveis.

Minhas respostas

Os meses de depósito são devolvidos após compra do imóvel?

Tudo vai depender da negociação inicial. O que foi acordado e contratado.

Qual o prazo para desocupação de imóvel vendido?

De forma alguma, quando o vendedor assinou o contrato de venda para voces, já deveria ter enviado um comunicado, preferencialmente pelo cartório para que o inquilino desocupe o imóvel no prazo máximo de 30 dias.

Casa sem registro em cartório possui matrícula?

Tudo dependerá do histórico documentado que o atual proprietário tem. Se não tem matricula, não está registrado no cartório. Portanto, para sua segurança, deve fazer uma busca na prefeitura que deve ter.

Qual a porcentagem do aluguel para imobiliária?

Para a locação fica o primeiro aluguel (tudo bem negociado) e para a administração 10% sobre o valor do aluguel.

Converter Metros Quadrados em Pés Quadrados.

Voce multiplica a quantidade de pés para o índice de 10,764 que lhe dará a quantidade de pés quadrados.

Militar pode ser corretor de imóveis?

Estando o militar na ativa, é vedado o trabalho de corretor de imóveis.

Comprar imóvel com divida

Sim, existe uma forma segura para comprar o imóvel, voce adquire com a divida passando-a para o seu nome, devidamente documentado junto ao credor.

Quais são as certidões necessárias para a compra de um imóvel?

Certidão da Receita Federal, Certidão da Receita Estadual, certidão negativa do IPTU, Certidão de Nascimento ou casamento, declaração negativa de débitos de condomínio.Certidão negativa de registro e Ônus.

Qual significado de arrendado?

Alugado.

Anunciar vaga de corretor de imóveis.

Qualquer jornal que tenha qualificados.

Quanto tempo demora para lavrar uma escritura?

Depende do cartório e do tempo que voce levará para entregar todos os documentos de comprador e vendedor, assim como deverá estar tudo ok com as certidões que forem msolicitadas pelo cartório. Normalmente se leva entre 15 dias a 30 dias.

Como fazer para parcelar um imóvel?

Negociar com o vendedor a forma de pagamento.

Quanto vou gastar com documentos na compra de um imóvel?

Tudo depende do valor do imovel e da forma de pagamento.

Compra de imóvel de posse

Consegue mas vai depender dos documentos que voce tem.

Qual a renda tenho que ter para financiar um terreno de 200 mil?

Dependerá do que voce tem para dar de entrada, da sua renda familiar e da sua idade. Tudo isso será analisado pela correspondente bancária que lhe oferecerá todas as informações como: mínimo para dar de sinal e quanto sairá a prestação e qual a taxa de juros, dentre outras infomrações.