Ismael Carvalho
36 Respostas
Agradecimentos: 431 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 8 (22%)
Participante desde: 02/2023
Ismael Carvalho é estagiario está entre os TOP 3.100 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 36 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2023 atuando principalmente nos bairros Paulista, Olinda, Boa Viagem, Candeias e Muro Alto,
Como vender um imóvel urgente?
Anuncie em diversas plantaformas de imóveis ou entre em contato comigo, (81) 999079083.
Qual procedimento para comprar um imóvel pela caixa?
Faça uma simulação dos seus dados com um correspondente bancário, separe a documentação necessária, solicite uma analise de crédito e aguarde o processo de avaliação técnica da caixa, após isso com tudo regularizado você pode assinar o contrato com o banco.
Como faço para emitir escritura de imóvel residencial?
Para fazer a escrituração de imóvel basta entra em contato com um cartório de notas ou tabelionato e agendar um horário para criação e averbação de escritura pública do imóvel. A escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Espelho do IPTU o que é?
Geralmente é a folha de frente do carnê de imposto que descreve os dados cadastrais do imóvel, com suas respectivas medidas e seu número de inscrição.
O que fazer para tirar certidão negativa imóvel?
Para emitir a certidão negativa de bens imóveis, basta procurar o Cartório de Registro de Imóveis onde o imóvel em questão está registrado no site do central das certidões e fazer a solicitação da certidão de ônus Reais de Imóvel online.
Como passar o imóvel para o nome de outro parente?
A transferência é feita por meio da escritura pública, documento que precisa ser lavrado no Cartório de Registro de Imóveis da região onde está localizado.
Como faço para calcular a valorização de um imóvel?
Na internet, em site especializados no mercado imobiliário, você encontra informações sobre quanto vale o m² em diferentes localidades. Então, basta multiplicar pela metragem para obter o preço médio do imóvel.
Como descubro se apartamento é registrado na prefeitura?
Através de uma consulta ao CEDI ( cadastro de Edificações do Município ) é possível emitir o histórico da Edificação.
O que faço para calcular o reajuste de aluguel pelo IGPM?
A conta para fazer o acréscimo consiste em pegar o índice do mês transformado em numeral decimal e multiplicar pelo o valor do aluguel. Depois é só somar. Esse novo valor valerá por 12 meses, até o próximo reajuste. O IGP-M é calculado pela fundação Getulio Vargas e divulgado no final de cada mês.
Como calcular a multa por quebra de contrato por sair antes do prazo?
Você teria que pagar o meses restantes do contrato, caso você tenha passado 2 meses dos 12, pagaria as outros 10 meses.
Locador que cancela a entrega das chaves com 1 dia antes da data, paga multa?
Só não ocorre o pagamento da multa após o término do prazo contratual. A partir do momento que o inquilino assinou o contrato, o locador esta sujeito a multa, não há prazo de arrependimento, de tolerância, exceto se as partes estipularem em contrato.
Posso pedir para a imobiliária descontar o último aluguel no valor do aluguel caução?
Por lei não pode exigir do locador ( proprietário ) que a caução ( depósito ) dada no início da locação como garantia, sirva para quitar débito de aluguel ou de aluguel que irá vencer.
Solicitação de despejo, porém não tenho para onde ir. O que posso fazer?
Entre em contato comigo 81 999079083.
Como funciona o pagamento do deposito para aluguel?
Caso esses dois meses tenha sido como caução e você pagou todos os meses corretamente, e não denegriu o imóvel, o proprietario é obrigado a lhe devolver o dinheiro da caução.
Como calcular a multa por quebra de contrato?
O valor da multa, que está determinada em contrato ( normalmente equivalente a 3 meses de aluguel ) será dividido pelo número total de meses do contrato. O resultado deve ser multiplicado pelo número de meses que ainda faltam para encerrar o contrato.
Como eu faço para tirar o imóvel da imobiliária?
Comunicando por escrito de que não deseja mais dar continuidade a administração com a mesma solicitando a rescisão do contrato no dia do recebimento do próximo aluguel com cálculo de multa por rescisão se houver e valores finais a serem acertados. A imobiliária deverá entregar ao locador a pasta de locação.
Como conseguir número de matrícula de imóvel?
Procurando o Cartório de Registro de Imóveis. Já que são esses os locais responsaveis por arquivar e realizar qualquer alteração.
O que eu posso fazer para alugar rápido um imóvel?
Anunciar o imóvel em app´s de venda ou deixar seu imóvel com um corretor, ou imobiliaria.
Banco do Brasil aceita imóvel como garantia?
Sim, você pode conseguir de até 55% do imóvel residencial e 30% do imóvel comercial.
Consigo saber o número do RGI pelo CPF?
Para conseguir essa informação, você precisa acessar o site MEU NISS, da previdência social.
×
Envie uma mensagem para Ismael Carvalho
