Imoveis Gallo
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Imoveis Gallo está entre os TOP 300 imobiliárias com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Documentação. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 165 respostas em nosso fórum.
Qual o valor do imóvel?
Geralmente este tipo de imóvel tem valor 35% a 42% abaixo do valor de mercado atualizado.
Eu devo fazer o curso de TTI no CRECI?
Sim, no creci ou em qualquer escola certificada, a lista de escolas o creci fornece.
Contrato de Compra.
Corretor habilitado e inscrito no creci também pode elaborar CVC, desde que tenha conhecimento e segurança jurídica para tal, caso contrário melhor contratar quem saiba.
Valor Documentação de Imóvel.
Depende de cada caso e cada cidade, mas a média é de 3,7% sobre o valor se for segunda aquisição, já para primeira aquisição algo próximo de 2,3%.
Como comprar uma casa e não cair em um golpe?
O ideal é solicitar todos os documentos do imóvel e do vendedor e conferir, na dúvida não faça sozinho, chame um profissional da área de sua confiança para auxiliar na compra.
Corretor de imóveis pode abrir escritório?
Pode sim, basta fazer todos os documentos necessários junto a um contador para fazer a abertura junto a prefeitura e junta comercial da cidade.
Melhor sistema para imobiliária do Brasil.
Utilizo o UNIVEN, não existe o melhor, pois as plataformas prontas tem as mais conceituadas, e se quiser algo personalizado que atenda a sua real necessidade, terá de pagar um programador para montar um.
Sou corretor autônomo, preciso ter um CRM?
UNIVEN, INGAIA, TECMOB, CODE49 e por ai vai...
Como fazer avaliação de imóvel para inventário?
Contratando um avaliador imobiliário para fazer a avaliação, se o inventário estiver sendo feito judicialmente, o juiz irá solicitar uma avaliação para um perito judicial.
Como faço para regularizar e me isentar junto as prefeituras?
Quando o imóvel foi vendido, o novo proprietário tem de ir até a prefeitura com o contrato a matricula e solicitar a mudança do IPTU para o nome deles. Caso isso não tenha sido feito, somente indo até a prefeitura com o contrato a matricula e solicitar a baixa do nome, mas os débitos para recorrer somente o comprador pagando por vontade própria ou de forma judicial. Neste caso a melhor forma como são muitos o ideal é contratar um advogado para regularizar e penalizar quem lesou por não ter feito o professo de transferência nas datas corretas conforme lei.
Como saber em qual imobiliária eu sou fiador?
Pelo contrato de locação ou compra e venda de quem aceitou ser fiador.
Como faço para reclamar de uma imobiliária?
Reclame no Creci.
Quanto o banco financia imóvel?
Normalmente 80%, mais em alguns casos 90%, campanhas de promoções e afins.
Com quantos anos pode comprar um duplex?
Acime de 18 anos, já se pode fazer financiamento.
Quando eu pego as chaves do imóvel financiado?
Assim que o banco depositar o valor do financiamento na conta do vendedor.
Como proceder nessa situação ?
Neste caso precisaria ter feito um contrato, pois agora mesmo tendo como provar não será fácil de conseguir esse benefício, somente com um advogado para talvez reivindicar o valor do investimento feito.
Como pedir carta de quitação caixa?
Sim, a carta que a CEF disponibiliza terá de levar até o cartório junto com a capa de iptu que pode ser solicitada pelo site da prefeitura no campo tributos e iptu, imprimir e lavra até o RGI. Pagar a taxa de averbação para que o cartório faça a retira da alienação que consta na matrícula do imóvel.
Posso entrar em acordo e parcelar o saldo pagador?
O ideal é conversar e chegar em um acordo mutuo entre as partes, o calção pode ajudar sim em alguns casos, precisa ver antes o contrato que foi assinado para o que pode ser utilizado o valor.
Como funciona registro de imóvel financiado.?
Quando se compra um imóvel a vista, ele não fica com nenhuma alienação na matrícula, enquanto o imóvel financiado, ele é seu por direito com alienação ao banco credor, caso você deixe de pagar o financiamento que foi contratado o banco pode reaver o imóvel e colocar ele para leilão a titulo de quitação total ou parcial da dívida do financiamento.
Como ver se tem IPTU atrasado?
Basta solicitar a capa do IPTU e verificar os débitos no site da prefeitura no campo iptu e tributos, lá irá aparecer todos os débitos.
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