Imobiliaria Walmar Ltda
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Quais são as regras em relação ao acesso de crianças desacompanhadas nas áreas de lazer do condomínio, elas podem acessar livremente?
Elas devem estar identificadas. O ideal é sempre estar acompanhadas de alguém responsável da família ou de serviço autorizado.
Quais são as obrigações da administração em relação à comunicação de obras e reformas realizadas nas unidades autônomas pelos condôminos?
Exigir o devido alvará de autorização da prefeitura do município válido para tal obra.
Como são tomadas as decisões administrativas em relação a questões emergenciais ou urgentes?
Sempre comunicar a cada parte de forma imediata, se for necessário às autoridades devidas.
Danos no imóvel que a vistoria não viu e insistem que não foi mau uso sendo que claramente foi. Como proceder?
Realmente é uma situação difícil nesse caso. Como foram por outros inquilinos sem a devida verificação dos responsáveis por tais danos agora fica difícil.
O que devo fazer nesse caso?
Se o inquilino não pagou os alugueis é uma questão que pode acontecer. Nesse caso não tem como repassar comissões que seria de direito do Corretor que fez as locação.
pode ser negociável esse 100 % para 90 % do primeiro mês ?
O que acontece no mercado é que a imobiliária deve repassar o valor integral do aluguel, primeiro mês ao Corretor, não cobrando a comissão por administração.
tem como reivindicar esse " desconto " dos 10 %?
Não, a imobiliária deve ficar com a sua parte da comissão e repassar o que é contratado ao Corretor.
Imóvel não quitado pode ser penhorado?
ImÓvel não quitado poderá sim ser penhorado, é uma questão judicial.
Quais são as maneiras de financiar casa com restrição no nome?
Muito difícil conseguir um financiamento com restrição em seu nome.
Como fazer a venda de um imóvel com segurança?
ImÓvel com segurança é sempre aquele decida escriturado e registrado em cartório.
Quais as vantagens de permuta de imóveis?
As permutas poderá ser importante quando as 2 partes possui Imóveis mesmo como dimensões e valores diferentes. Mesmo assim a permuta poderá contribuir, facilitar a negociação.
Posso fazer o que para financiar casa com FGTS?
Pode sim utilizar FGTS na compra, na construção de imóveis residências, respeitando o prazo de acordo com a Lei.
Metragem mínima para escriturar terreno?
Não existem metragem mínima para registrar um imóvel.
Casa alugada quem paga o IPTU?
Iptu é uma obrigatoriedade dos proprietários. Quando alugados, se estabelecido em contrato poderá ser obrigação do inquilino.
Como posso usar o score de crédito ao financiar um imóvel?
Não entendi a pergunta.
Quanto tem que dar de lance para ser contemplado?
ApÓs fazer um consórcio de Imóveis os interessado poderá fazer um lance para adquirir com mais faculdade um imóvel.
Como faço para propor uma ação de posse?
Propor uma ação judicial.
O que define a taxa de juros?
A taxa básica de juros no país.
Como vender apartamento rápido?
S melhor forma de vender um imóvel mais rapidamente é procurar um imobiliária ou um Corretor de Imóveis.
Como faço para regularizar o IPTU atrasado online?
Para regular o iptu do imóvel o proprietário deverá procurar a prefeitura municipal do seu município.
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