Imobiliaria Walmar Ltda
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Posso comprar um terreno com o meu FGTS?
O terreno não pode ser adquirido com utilização do FGTS, fundo de garantia do tempo de serviço, este somente poderá ser utilizado para aquisição de imóveis prontos ou construção.
Como fazer para elaborar uma peça de ação de imissão de posse?
O autor da solicitação de imissão de posse deverá comprovar que é realmente proprietário do bem, aí então solicitar a imissão de posse.
Qual prazo de emissão do termo de quitação do financiamento?
O termo de quitação é fundamental que o mutuário exija no momento da quitação do seu imóvel. Principalmente porque deve levar o mesmo ao registro de imóveis para a averbação da quitação. Posteriormente quando for negociar, vender o imóvel estará averbado na matrícula.
Contrato de gaveta pode ser averbado?
O contrato particular de compra e venda, chamado de contrato de contrato de gaveta é sempre importante entre as partes enquanto não fizer a escritura definitiva que é sempre o procedimento mais importante.
Como avaliar um consórcio?
Sempre quando for contratar um consórcio é fundamental consultar todas as informações sobre o mesmo nos órgãos competentes para que faça com a certeza que não terá problemas futuro.
Quanto eu preciso dar de entrada para financiar um apartamento?
Para solicitar um financiamento um apartamento é fundamental que análise a renda pessoal, as possibilidades de cumprimento de todas as obrigações após a sua aquisição. Analisar todas as condições do imóvel sobre o valor de mercado atual, sua localização, as possibilidades de valorização para que tenha sucesso como um bom patrimônio também.
O que pode negar um financiamento imobiliário?
O financiamento imobiliário é sempre um bom negócio. Mas é fundamental que seja feito o análise completo sobre todas as condições do imóvel e de todas as possibilidades do proponente ao financiamento para que seja um evento de sucesso agora e futuramente.
Qual o procedimento para escriturar um terreno?
Para escriturar um terreno é necessário que tenha toda a documentação corretas. Escritura do Imóvel, as certidões negativas de débitos pessoais e do imóvel correspondente, e também que seja recolhida todas as taxas para a outorga da competente escritura de compra e venda em cartório competente, e depois levar sempre o documento ao registro de imóveis.
Inquilino tem que pagar IPTU a vista ou pode pagar parcelado?
O Iptu poderá sempre ser pago a vista ou ser parcelado de acordo com cada prefeitura de cada município. Observando sempre a conveniência em casa caso.
O que eu faço para conseguir usufruto de imóvel novo?
Todo imóvel seja usado ou novo poderá ser gravado o usufruto na sua matrícula. Mesmo adquirido ou transferindo um imóvel com a reserva do usufruto o usufrutuário poderá continuar morando ou mesmo alugar o imóvel para obtenção de rendas.
Como conseguir financiar um imóvel direto com a CEF?
Um imóvel poderá ser adquirido diretamente com a Caixa econômica federal. Seja ele com financiamento ou mesmo dos imóvel produto de leilão.
Construtora pode vender imóveis?
A construtora poderá vender seus imóveis diretamente aos interessados ou também ou mesmo através dos profissionais corretores de imóveis pagando as comissões correspondentes.
Taxa de renovação de seguro fiança, é cobrado?
Sim, as taxas do seguro fiança poderá ser cobradas sempre a cada renovação normalmente anuais conforme os contratos.
o que fazer quando o locador libera garagem para terceiros ?
Cada Condomínio tem suas normas, regras. De modo geral o locador assina o contrato do imóvel incluindo as vagas garagem. Mas caso seja por exemplo solicitado um desconto no valor da locação o locador poderá alugar as mesmas para terceiros.
Quanto tempo demorar para transferir um imóvel comprado a vista?
Os imóveis comprado a vista poderá ser transferido imediatamente ao adquirente, ou quando o mesmo solicitar.
Como calcular o valor do ITBI de um imóvel financiado?
O ITBI será sempre obrigatório para transferir um imóvel. Mas em alguns casos poderá o adquirente obter algum desconto.
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