Imobiliaria Marcos Ferreira
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Rescisão com a imobiliária e locação direta com proprietário.
Se o contrato ja venceu o prazo de vigencia, pode sim pedir o imóvel de voltar, é so fazer um adtivico desvinculando a imobiliaria e passar a responsabilidade para o LOCADOR, o caução tem que ser devolvido (caso nao nao tenha cido usado durante a locação). A imobiliaria pode querer recindir o contrato com o inquilino, mas você pode fazer outro contrato depois com ele.
Pode cobrar de emissão de boleto?
Não pode. Essa taxa pode ser cobrado caso seja pago por boleto, mas mesmo assim ainda é necessario dar outras opções de pagamento.
Pode reter o valor total do dinheiro?
Sim, como nao assinou o contrato, nenhum acordo foi fechado.
Posso receber o dinheiro de volta?
É de direito receber o dinheiro total de volta.
Quando é a primeira parcela do IPTU 2022?
Referente ao ano atual.
O que o seguro fiança cobre?
Depende do plano. Tem plano do seguro fiança que cobre os valores de aluguel + encargos e tem plano que cobre alem dos alugueis e encargos os reparos do imóvel.
Como fazer para calcular a multa proporcional de aluguel?
Normalmente é 10% de multa + 1% mensal.
Quando a imobiliária não aceita pintura?
Verifica em seu contrato de locação, se nao constar nada sobre isso, você mesmo pode fazer a pintura.
Qual a renda para alugar um imóvel?
Normalmente é exigido pelo departamento de análise uma renda superior a 3x o valor total do aluguel.
Como fazer o calculo de quanto devo pagar?
Sim, você tem que pagar a diferença do dia 11 ao dia 17. Faz o seguinte calculo, o valor do aluguel dividido por 30 dias, o resultado vcê multiplica pelos dias da diferença. Ex: R$ 1.000,00/30 = 33,33 * 7 = R$ 233,31.
Como consigo anunciar venda de apartamento?
Atraves de imobiliarias e portais imobiliarios.
O que devo fazer?
Procure um advogado.
Como posso comprar um apartamento sem sua escritura?
Atraves de um contrato de gaveta. Mas tome cuidado.
Como faço a cobrança do aluguel?
Pode mandar um aviso extrajudicial pelo correio.
Como saber onde devo fazer o registro de um imóvel?
Pelo cartório.
Como reverter essa situação?
Sim, mas deverá recorrer ao meio judicial.
O que acontece se o proprietário pedir o imóvel antes do prazo?
Você tem direito de cumprir o contrato caso queira.
Qual a metragem de um terreno?
Cada municipio tem suas especificações em cada área.
Qual valor mínimo de entrada para financiar uma casa?
Normlamnete os bancos pedem no minimo 20% de entrada do valor total.
Quanto custa escritura de imóvel?
Somando todos os impostos, normalmente da 4% do valor total do imovel.
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