Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.

3.602 Respostas

Agradecimentos: 27.282 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 322 (9%)

Participante desde: 03/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

De que método posso anunciar apartamento para alugar?

Recomdamos você procurar uma imobiliária de médio a grande porte preferencialmente na região do imóvel. Procedimento mais seguro para você.

Como faço pra legalizar um terreno rural construindo com certidão de.

Através de um processo judicial com um advogado.

O que a imobiliária pode cobrar do locador?

A taxa de administração mensal de 10% é legal, caso tenha dúvida pode consultar o CRECI do seu estado. Conselho Regional de Corretores de Imóveis.

Quais os documentos necessários para hipotecar um imóvel?

Deve consultar junto a instituição que irá fazer a hipoteca.

Como vir em meu nome o IPTU?

Deve verificar na Prefeitura da cidade., no setor de IPTU se é possivel fazer o desmembramento.

Posso retirar imóvel da imobiliária?

Você tem o direito de retirar o imóvel da imobiliária, para isso deve fazer uma carta informando que em 30 (trinta) dias deseja romper os serviços de administração, Caso tenha dificuldade com a imobiliária, você deve procurar o setor de fiscalização do CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) da sua cidade ou estado, e abrir uma denuncia contra a imobiliária.

Como localizar dono de um terreno?

Você pode tentar localizar o dono fazendo uma busca na prefeitura ou no cartório de registro de imóveis da cidade.

Quem tem direito a escritura de imóvel gratuita?

Não existe desconto nessa situação, A escritura tem um valor tabelado nos cartórios.

Pode cobrar taxa no primeiro aluguel?

No primeiro vencimento normalmente é cobrado apenas o valor de primeiro aluguel do proprietario, porém deve-se verificar se no contrato de administração com a imobiliária preve essa sistuação de cobrança;.

Como determinar o valor de mercado de um imóvel?

A avaliação de imóvel não realizada apenas com o valor mediando de metro quadrado, envolve diversas outras características. Como localização, zoneamento, topografia, posição solar e outros. Por isso o correto é encontrar uma imobiliária ou corretor de imóveis que possa lhe auxiliar.

Como entrar em um acordo?

Você poderá tentar fazer a cobrança de forma amigável com o devedor, verificando com ele uma nova data para efetuar o pagamento e pedir que assine uma nota promissária confessando a dívida ou entrar com a cobrança através da justiça com advogado.

Qual prazo para emissão de recibo/NF de corretagem?

A imobiliária é obrigada a passar um recibo ou nota fiscal do valor de comissão na interediação imobiliária.

Como encontrar Registro do imóvel.?

Você precisa fazer uma busca no distribuidor para verificar todos os registros de imóveis da cidade. Os cartórios (tabelionatos) podem fazer esse serviço para você.

Preciso fazer uma carta para isto?

Você deve fazer uma autorização de venda para cada corretor, informando a data da entrega da chave, e o prazo de validade da autorização, mesmo que seja sem exclusividade.

Como funciona a devolução do depósito de aluguel?

Você contratou a locação temporária pelo período de 1 mês e o imóvel estaria a sua disposiçãoi pelo prazo contratado. Nesse caso, o proprietário não pode ficar no prejuízo, visto que quem rompeu o prazo antecipadamente foi você.

Como calcular casa com terreno medidas irregulares?

Deve-se verificar qual o tamanho do terreno em metros quadrados, e dividir pelo número de herdeiros. Cada herdeiro terá direito a parte que lhe compete.

Posso receber o dinheiro de volta?

Ela deverá lhe devolver o valor pago, pois independente do motivo ela não cumpriu com a entrega de chaves para você.

Posso ser despejada?

As parcelas que estão vencidas devem ser pagas imediatamente para evitar o processo de tomada do imóvel, ou então se não puder pagar os debitos pode se tentar vender o imóvel (verificar o saldo devedor juntoao banco) ou fazer a devolução do imóvel para o banco.

Gostaria e saber se os honorários de 20 % do advogado?

Normalmente no valor comercial do imóvel.

Como tirar do meu nome?

Você pode fazer a doação para qualquer pessoa, lembrando que existe um custo de imposto. Favor verificar em um cartório (Tabelionato) como fazer esse procedimento.