Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.

3.602 Respostas

Agradecimentos: 27.282 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 322 (9%)

Participante desde: 03/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como funciona depósito caução de aluguel?

O depósito caução não tem nenhuma relação com os pagamentos de aluguéis. Serve apenas como garantia do contrato, ao ivés de ter um fiador. No encerramento da locação, você deverá receber o valor depositado da caução corrigido pela caderneta de poupança. Qualquer dúvida consulte a Lei do Inquilinato - n.º 8245 .(Procurar no Google).

Como funciona o contrato de aluguel com caução?

Ele deve devolver o depósito caução integral e corrigido no período pelo índice da caderneta de poupança. Caso tenha dificuldades de conseguir resolver, sugiro ir no tribunal de causas especiais ou Defensoria Pública. A Lei do Inquilinato - Lei 8245 prevê legalmente essa situação.

Inscrição do imóvel é a matricula?

Não. A inscrição imobiliária é o número de cadastro da Prefeitura, e o Registro de Imóveis é o documento ande consta o nome do proprietário e informações do imóvel.

Como calcular a rescisão de contrato de aluguel?

Calcula-se pelo número de meses faltantes no contato. Quanto mais tempo faltar maior será a multa.

Pode não aceitar um atraso de alguns dias?

O proprietário pode sim cobrar a multa, pois o aluguel deve ser pago rigorosamente em dia. Conforme Lei do Inquilinato, o inquilino tem a obrigação de pagamento pontual dos alugueres e encargos. Os 2 alugueres antecipados são apenas como a garantia do contrato.

Preciso comprovar renda para alugar casa nova?

Sim. Normalmente deve comprovar uma renda 4 x o valor de aluguel.

O que fazer para conseguir crédito imobiliário com renda de 2.200 reais?

Vai depender de várias circunstâncias como: valor do imóvel desejado, valor da entrada que você pode dar, o prazo de financiamento. O correto seria você consultar o gerente do banco que cuida de crédito imobiliário.

Como fazer um recibo de compra e venda de um terreno?

No recebido deve-se informar o nome do pagador, o valor que foi recebido do comprador, o endereço do imóvel e a data de pagamento.

Como deve ser lavrada a escritura de sala comercial?

Deve ser feita no cartório (Tabelionato).

Como calcular a área de um quadrado?

Para calcular a área do quadrado, deve-se muliplicar o tamanho da lateral x tamanho da altura.

Criar site para corretor de imóveis.

Recomendamos você consultar empresas especializadas em sites de imobiliárias, o custo é bem mais baixo, e a qualidade e funcionalidade serão superiores. Seguem algumas sugestões: www.imobibrasil.com.br, www.tecimob.com.br, www.praedium.com.br .

Quais as melhores maneiras de alugar casa usada?

Deve procurar uma imobiliária na sua região. Esse é o melhor caminho, e mais rápido e seguro.

Corretor de imóveis pode ser perito judicial?

O corretor de imóveis cadastrado no COFECI, (Conselho Federal de Corretores de Imóveis), com a devida inscrição no CNAI, tem representatividade como perito avaliador.

Como calcular o preço de uma sala comercial?

Deve se chamar um corretor de imóveis ou imobiliária para poder realizar a avaliação.

Como proceder neste caso para conseguir legalizar este imóvel?

Situação muito delicada pelo fato de não ter escritura. O correto seria fazer um acordo com sua sogra amigavelmente sobre o valor da construção ou através da justiça com um advogado.