Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.
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CRM imobiliário realmente ajuda a vender mais?
O CRM ajuda na organização dos dados de clientes e de imóveis.
Qual CRM imobiliário é o maior do Brasil?
Existem muitos, porém indicamos o Kenlo e o Imobibrasil.
Como faço para calcular o valor do imóvel por metro quadrado?
A avaliação de um imóvel não é simples de se fazer, requer a experiência de um corretor de imóveis. São muitos tópicos que levamos em consideração para chegar ao valor de avaliação, tais como: como tamanho do imóvel, localização, idade, posição solar e outros detalhes técnicos.
Qual seguradora faz seguro fiança?
Existem diversas. Recomendamos buscar uma corretora de seguros para oferecer as opções de seguro fiança.
Como faço para obter escritura de imóvel novo?
As escrituras são realizadas no cartório, através de documentos do vendedor, do comprador e do imóvel.
Um imóvel pode ser registrado em nome de duas pessoas?
Sim é possível.
Ordem de despejo qual o prazo?
Depende o motivo.
Qual o tempo mínimo de um contrato de locação comercial?
O prazo mínimo normalmente poderá ser de 12 meses.
Tenho direito ao reembolso do caução ao sair do imóvel?
Você pode entrar com uma ação no Tribunal especial da sua cidade. Solicitar judicialmente o valor que tem direito a ser restituído.
Inquilino deve ser penalizado ao danificar imóvel?
Sim o inquilino é responsável pelos danos fisicos causados no imóvel e pelas faturas de luz e água que esteve no imóvel.
Quais os direitos do inquilino na Lei de Código Penal?
A Lei que regulamenta as locações é a Lei do Inquilinato. Não existe vínculo algúm com a o Código Penal. Você deverá cumprir as obrigações de locatário, e a proprietaria os deveres do locador.
Qual o prazo para eu deixar o imóvel após receber a carta de despejo?
Caso você não tenha interesse na compra, poderá ter que desocupar em prazo de 30 (trinta) dias após a venda do imóvel.
Qual a porcentagem correta de um corretor?
Vai depender do que foinajustado no início dos serviços. Normalmente as taxas de corretagem para administração de imóveis (corretor) é o primeiro aluguel e mensalemente 10%. Quando houver renovação do contrato com o mesmo inquilino, o corretor terá direito além dos 10% + o valor do reajuste. Caso entre novamente novo inquilino, terá direito novamente a cobrança do primeiro aluguel.
Como fazer um financiamento pela caixa?
Você deve se dirigir a uma agência da Caixa Economica e fazer uma simulação de financiamento juntamente com o gerente da Agência.
Como podemos nos resguardar de problemas com o locatário?
Se os herdeiros não anuiram a locação, a locação poderá ser desfeita, com a devolução do imóvel. De toda forma, seria interessante solicitar ajuda de um advogado experiente.
Como faço para desistir da locação e requerer meu dinheiro de volta?
Você deve conversar com a corretora e tentar rescidir o contrato.
Existe avalista em contrato de locação?
Sim. Normalmente é necessário um avalista para os contratos de locação.
Como fazer para expedir escritura de imóvel novo?
A escritura deve ser feita em um cartório, com a documentação do comprador, do vendedor e do imóvel.
É possível tirar o nome o nome do ex marido da escritura?
Sim é possível. Você deve atuaizar seu estado civil na matrícula do imóvel, averbar sua separação no registro de imóveis.
Quais os fatores que podem fazer o engenheiro reprovar uma reforma?
Dependendo do engenheiro que for fazer a sua vistoria, ele poderá considerar na avaliação apenas a parte que consta no registro de imóveis.
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