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SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Proprietária pediu desligamento da água do imóvel sem justa causa, quais os meus direitos?

Você deve solicitar a religação da água em seu nome.

Eu sou obrigada abrir a casa para a imobiliária tirar fotos e visita?

Sim, é obrigação o inquilino permitir visitas dos possíveis interessados.

Qual o valor médio para desmembrar um terreno?

Sua pergunta vai depender de vários critérios, ficando difícil de prever. Aconselhamos você consultar um engenheiro civil para lhe auxiliar.

Como que funciona a documentação de um imóvel?

O documento que comprova a propriedade do imóvel é o REGISTRO DE IMÓVEIS. Para se fazer o REGISTRO DE IMÓVEIS, deve-se fazer uma escritura pública de compra e venda antes, e essa deve ser resgistrada no REGISTRO DE IMÓVEIS.

Sou obrigado a pagar pela vistoria do imóvel após ter passado 10 anos?

Essa cobrança é questionável, pois a cobrança prescreve em 5 anos.

Como funciona o financiamento feito pelo Itaú?

Realmente, não existe mais a necessidade de ser assinado na agência. O banco Itaú está inovando nos financiamentos com a redução de burocracia. O valor do imóvel deverá ser creditado após o registro do contrato do financiamento no registro de imóveis.

Qual o valor correto a ser pago à uma pessoa que presta serviço de limpeza em condomínio?

Se vocês combinaram esse valor de pagamento está correto, Vale o valor combinado.

Está correto a imobiliária fazer isso?

Se a imobiliária está pedindo um sinal de negócio ao interessado não existe problemas, é um procedimento correto para apresentar a proposta de compra e venda ao vendedor.

Qual outro documento posso enviar ao banco além das certidões?

O banco não aceita a falta de certidões.

De quem é a responsabilidade sobre os danos causados no imóvel?

A responsabilidade contra incêndio causado no imóvel é por conta do locatário (inquilino) no período da locação. Por isso que as imobiliárias pedem a contratação do seguro incêndio como prevenção em casos de incêndio.

Minha mãe pode fazer o desmembramento do terreno para os 7 filhos?

Sugiro consultar um advogado e apresentar as informações para ser feita uma analise.

Qual o melhor procedimento para garantir posse de um imóvel?

Pode fazer uma procuração pública em cartório, passando todos os direitos para o filho.

Com incluir um apartamento na prefeitura?

Necessáro fazer um novo projeto, umanova planta, e informar a prefeitura. Esse serviço é feito através de um engenheiro civil.

Consigo vender um apartamento financiado?

Sim é possível. Lembrando que os financiamentos de imóveis não são possíveis fazer transferência de titularidade. Então nesse caso deve-se verificar o valor do saldo de quitação e informar o comprador o valor devedor.