Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Posso comprar apartamento financiado?

Vai depender da analise do seu credito no banco.

Como funciona o aumento do aluguel de imóveis?

Os aluguéis sobem a cada 12 meses pelo índice oficial do governo (IGPM ou outro similar).

Posso fazer um contrato de aluguel em nome de outra pessoa?

Sim é possivel que seu pai seja o locatário no contrato, e você apenas o morador.

Qual o prazo para averbação de construção do imóvel?

Seu documento tem validade.

Administradora pode expor valores pagos pelos moradores?

Se na convenção do condomínio não tiver nada que proíba a colocação de placa de vende ou aluga não tem problemas.

Como faço para sair do imóvel alugado sem pagar multa?

Você deve verificar no seu contrato de locação asssinado o que está escrito em caso de desocupação antes do término do contrato. Mas caso não tenha contrato assinado não podem cobrar a multa.

Quem é responsável pela manutenção da casa?

Vai depender do tempo em que você está morando no imóvel. Por exemplo, se for um curto prazo, recente, algo até 1 mês, o proprietário deve lhe entregar em ordem (funcionando). Porém se está a mais tempo morando a manutenção deverá ser por conta da inquilina. Deveria ter informado o proprietario que não estava funcionando logo no início da locação.

Existe um padrão para pintura de casa alugada?

Você deve informar o locador do imóvel. Vai depender de ele aceitar ou não. Normalmente não terá problemas até por que são cores muito próximas.

Caso ele faleça a filha tem direito a casa?

Se a compra for realizada através de um financiamento bancário em nome do seu tio, em caso de falecimento dele, somente os herdeiros dele (esposa e filhos) terão o direito do imóvel. Nesse caso você não terá direito.

Posso vender um imóvel com o nome inadimplente?

Se o comprador souber da existência do débito não tem problemas.

Qual a vantagem de comprar um imóvel pela tabela SAC?

A vantagem é que as parcelas do financimento vão diminuindo no passar dos anos.

Como alugar o meu imóvel com mais segurança?

Sugerimos procurar sempre uma imobiliária de confiança.

O que é pausa no financiamento Caixa?

Alguns bancos concedem um pausa no financiamento temporário (entre 2 a 6 meses) para que a pessoa tenha alguns meses sem ter que pagar as parcelas.

Qual a empresa que faz a vistoria de imóveis do banco Bradesco?

Você deverá consultar essas informações no atendimento do banco.

Pode ser feito cancelamento de fiador em contrato?

A fiança no contrato de locação não poderá ser interrompida enquando estiver vigente a locação, a não ser que o locador do imóvel concorde em substituir os fiadores no contrato.

Contrato de 30 meses vencidos pode fazer um aditivo de alteração de valor?

Após o encerramento do contrato, é possível fazer um novo contrato com revisão de valor no aluguel.

Em quais casos o proprietário é obrigado a devolver caução ao inquilino?

Se você desistir da locação provavelmente deverá arcar com a multa contratual por quebra de contrato. Sugiro entrar em acordo com o proprietario para que ele faça os reparos necessários no imóvel. O depósito caução deverá ser devolvido para o inquilino após a rescisão do contrato.