Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

O que tenho que saber antes de assinar um contrato de compra de imóvel?

A negociação de um imóvel envolve valores elevados e tem muitas questões para analisar. Recomendo contratar um advogado para ajudar na analise do documento.

Para que serve ação de despejo de apartamento?

A ação de despejo é feita quando o inquilino deixa de pagar o aluguel. É uma ordem judicial, que caso o inquilino não desocupe de forma amigável o imóvel, será usada a força polícial.

Posso perder a minha casa caso não pague o financiamento?

Sim. Os bancos após 2 ou 3 parcelas em atraso já costumam executar o contrato.

Qualquer terreno pode ser financiado pela caixa?

Desde que tem registro de imóveis e não tenha impedimentos, a Caixa poderá financiar um terreno.

Em quais situações o caução é devolvido?

Caso você já tenha retirado a chave do imóvel porém desistiu de morar, o contrato teve inicio. O proprietario deixou de alugar para outras pessoas. Nesse caso existe multa pelo rompimento da sua parte. Recomendo fazer uma acordo com o proprietario e achar uma solução que fique bom para ambos.

O que é preciso para fazer o registro de imóvel?

NecessÁrio fazer a averbação da escritura, recolher as taxas e apresentar os documentos do comprador. Recomendo verificar no cartório de registro de imóveis a lista de documentos.

Financiamento maior do que o valor da avaliação do imóvel. O que fazer?

Pode pagar a diferença do valor negociado e o valor da avaliação diretamente ao vendedor, a vista.

Como tirar segunda via da escritura do imóvel?

Deve ir diretamente no cartório aonde foi assinada a escritura e solictar uma nova via atualizada.

Posso dar sequência em um financiamento recebendo seguro desemprego?

Não. O banco não aceita.

Posso vender um financiar um imóvel em outro estado?

Não tem problemas. Vai depender apenas da aprovação de seu crédito junto ao banco.

Como pode ser utilizado o FGTS para financiar um sobrado?

Você deverá solicitar um extrato na Caixa Economica Federal e o valor depositado na sua conta FGTS poderá ser utilizada como parte de pagamento para comprar um imóvel. Recomendo você solicitar o auxilio de um correspondente bancária da Caixa Econômica, pois é um trâmite um pouco birocrático.

Casado pode comprar imóvel sozinho?

Para comprar não é necessário a assinatura do Cônjuge, mas os documentos serão registrados. PorÉm na venda será necessário a assinatura do cônjuge.

Preciso descobrir se tenho imóveis em meu nome. Como prosseguir?

Pode fazer uma busca pelo nome e cpf no cartório de registro de imóveis na cidade onde deseja fazer.

Eu posso financiar um apartamento com o nome no SPC?

Não é possível com restrição.

Qual a validade da certidão de ônus reais?

30 dias.

Para que serve a escritura de imóvel residencial?

A escritura é o documento que apresenta as informações da compra e venda do imóvel, porém não é a mais importante, pois a escritura deverá ser averbada no cartório de registro de imóveis, onde será emitida uma matrícula do imóvel, em nome do novo proprietário.