Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.
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Posso utilizar o FGTS na compra de um imóvel mesmo tendo feito empréstimo?
Você deve verificar qual o saldo atual disponível na conta de FGTS, e esse valor poderá ser utilizdo na aquisição de um imóvel (mediante as regras necessárias).
Escritura e registro de imóvel qual é a diferença?
A escritura é o documento feito em qualquer cartório (tabelionato de notas). Consta a efetivação do negócio feito entre comprador e o vendedor. Ela é apenas o primeiro documento a ser realizado e deverá ser averbada imediatamente em seguida no Registro de Imóveis. Lembrando que o Registro de Imóveis é o documento mais importante! E não a escritura como a maioria pensa.
Como posso financiar imóvel na planta pelo SFH?
SÓ é possível após a conclusão da obra.
Qual é a melhor maneira para conseguir aprovar financiamento?
Recomendo contratar um correspondente bancário (despachante imobiliário). Geralmente o gerente do banco sabe indicar.
Venda de imóvel rural, quem paga o imposto sobre o ganho capital?
O vendedor deve fazer o calculo sobre o ganho de capital do valor registrado atualizado e o valor que será vendido. O seu contador deve lhe orientar o cálculo.
Como verificar se o IPTU esta em dia?
Pode solicitar na prefeitura uma certidão informando o numero da indicação fiscal do imóvel.
Preciso ter CRECI para abrir uma imobiliária?
Sim é necessário ter CRECI. Só pode exercer a profissão de corretor de imóveis as pessoas habilitadas com o curso de TTI completo ou Gestão Imobiliária. Pessoas não habilitadas que exercem a profissão similar ao de corretor de imóveis estão cometendo o crime de Profissão Irregular, sujeitas a abertura de B. O. Na delegacia de polícia.
Quais os documentos necessários para a usucapião extrajudicial?
Esse procedimento exige a assessoria de um advogado, o qual deverá analisar as condições do pedido, e verificar quais os documentos serão necessários.
Quando sei se preciso registrar escritura de apartamento?
O registro da escritura é altamente recomendável, pois a propriedade do imóvel é considerada apenas quando possui o registro de imóveis.
O que é preciso para fazer desmembramento de um terreno?
Primeiro passo seria verificar as regras junto a prefeitura da cidade, e em seguida caso o seu terreno se enquadre nas exigências da prefeitura, deverá ser encaminhado ao registro de imóveis.
Como consigo créditos habitacional?
NecessÁrio fazer o preenchimento do cadastro junto ao banco. O banco irá verificar as condições com a analise do cadastro.
Corretor deve devolver comissão de venda cancelada?
Sim. Como não houve a negociação, a comissão não será devida ao corretor.
Avalista pode perder único imóvel?
Se provar que é o bem único de família e de moradia, normalmente o juiz não autoriza,.
Como fazer um financiamento de um imóvel?
Deve primeiramente fazer uma análise de cadastro no banco o qual pretende fazer o financiamento.
Idoso pode ser um locatário?
Sim é possível. PorÉm as imobiliárias normalmente aceitam com idade máxima de até 80 anos de idade.
Qual o tempo mínimo para alugar um imóvel?
Os contratos de locação geralmente são de 30 meses, mas é possível fazer contratos menores caso o proprietario concorde.
Como tirar uma escritura?
Deve ir ao cartório (tabelionato de notas).
Qual vem primeiro a escritura ou registro?
A escritura é o documento incial (menos importante), e o registro de imóveis (mais importante) é o documento que realmente comprova a titulariedade do imóvel. SÓ é dono quem faz o registro da escritura no cartório de registro de imóveis.
Como descobrir número de inscrição do imóvel?
Na prefeitura da cidade, no departamento de cadastro técnico.
É possível comprar metade de um imóvel?
Se o vendedor permitir é possível.
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