Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.
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Quanto um corretor pode cobrar pela a corretagem de uma venda?
A taxa de honorários do corretor de imóveis ou da imobiliária é de 6% calculada do valor da venda. Deverá ser paga pelo vendedor do imóvel.
O que é preciso para financiar um imóvel?
Financiar um imóvel exige uma série de procedimentos. Necessário já saber qual o imóvel deseja fazer o financiamento e também fazer uma simulação do crédito junto ao gerente do banco.
Posso comprar o imóvel hipotecado?
Sim é possível, mas a hipoteca deverá ser quitada no mesmo ato da venda. Pode se informar o comprador e ele deduz o valor da hipoteca.
Onde fica a inscrição municipal no IPTU?
Geralmente na capa do carne, ou nas primeiras páginas do carne.
Fundo de reserva é do inquilino?
Não. A taxa de fundo de reserva deve ser descontado do pagamento do aluguel. Deve ser paga pelo proprietário.
Assinei o contrato de compra de terreno + construção, mas fui demitida. Posso perder o financiamento?
Como o contrato já foi assinado, acredito não ter problemas, desde que não atrase os pagamentos.
Como tirar o IPTU do meu nome?
NecessÁrio levar uma matícula do registro de imóveis atualizada, juntamente com a cópia do rg e CPF do novo proprietário na prefeitura da cidade.
Como fazer uma procuração para todos os fins?
Basta ir até um cartório e solicitar o documento. Eles já tem o modelo pronto.
Como sei quanto vale meu imóvel?
NecessÁrio fazer uma avaliação com um corretor de imóveis ou imobiliária.
Quando posso fazer inventário no cartório?
O inventário poderá ser dado entrada apresentando toda a documentação dos herdeiros e seus cônjuges, logo após o falecimento da pessoa que deixou os bens.
É possível financiar um terreno e construção?
Sim é possível. É um procedimento longo, e burocrético, mas é possível junto a Caixa Econômica Federal.
Onde se faz contrato de compra e venda?
Pode ser feito em qualquer cartório.
Onde pegar inscrição do imóvel?
No carne de IPTU tem a inscrição imobiliária. PorÉm na matrícula tem o numero de registro de imóveis.
Como um corretor de imóveis deve abordar um cliente?
Um corretor de imóveis deve ser absolutamente correto, nunca mentir, ou omitir informações do imóvel e da documentação. Ser pontual nos horários da visitas, tratar o cliente com extremo profissionalismo, não abordar questões pessoais com o cliente. Conhecer bem e saber todas as informações do imóvel, e quanto a documentação do imóvel. Sempre com muita eduação, e cordialidade.
O que precisa para financiar um terreno pela caixa?
O procedimento para financiar um terreno urbano normalmente é o mesmo trâmite que os outros imóveis. Geralmente a entrada exigida é de 30% do valor do tereno.
É possível transferir financiamento de um imóvel para outro?
Os financiamentos de imóveis não são permitidos fazer transferência. O que poderá ser feito e vender o imóvel e pessoa que for comprar, poderá fazer um novo financiamento o qual fará a liquidação do seu saldo devedor.
Que maneira posso fazer um contrato simples de aluguel?
Recomendo você buscar um modelo pronto no Google, ou, comprar um na papelaria, eles vendem um contrato básico.
Pode-se financiar dois imóveis?
Se o seu cadastro comportar não existe problema. Vai depender da analise de cadastro junto ao banco.
Conversão inventário judicial para extrajudicial?
Você poderá verificar em qualquer de notas qual a melhor maneira de fazer a conclusão. De toda forma será necessário a comunicação ao Juiz. Hoje os processos de inventários quando não tem discordância dos herdeiros, está bem mais prático.
Como eu posso fazer para comprar casa minha casa minha vida?
O programa é destinado a imóveis novos com alguns parâmetros e para pessoas que se enquadrem no sistema. O recomendado seria você primeiramente encontrar o imóvel que atende suas necessidades e que esteja em venda pelo sistema. A própria construtora que está fazendo a venda poderá lhe auxiliar com o processo.
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