Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez.

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Vendemos e Alugamos Seu Imóvel Com Segurança e Rapidez. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.604 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

É possível dar imóvel para amortizar financiamento imobiliário?

Os bancos não aceitam esse formato de pagamento. Recomendo vender o seu imóvel, e com o valor da venda fazer a amortização do financiamento.

Qual a maneira de vender um imóvel hipotecado?

O imóvel poderá ser vendido, porém o valor do saldo devedor da hipoteca deverá ser liquidado no ato da venda. Sugiro procurar um corretor de imóveis que poderá lhe auxiliar em todo o processo, pois é um pouco burocrático.

Como consigo valorizar o meu imóvel?

Sua pergunto precisaria de mais infomações para poder lhe ajudar, mas normalmente uma reforma, ou até mesmo uma pintura geral, são detalhes que ajudam a valorizar o imóvel.

Contrato de aluguel pode sair antes do prazo?

Sim é possível, porém terá a cobrança de multa por rescisão antecipada.

Quais as atribuições de um corretor de imóveis?

O corretor de imóveis é um profissional que deve estar habilitado junto ao CRECI (verificar o número do registro). Sua principal atribuição é intermediar as negocições imobiliárias entre as partes: com cliente que está comprando ou alugando, e com o vendedor ou locador. Deverá auxiliar na documentação e fazer a análise da mesma. A responsabilidade da negociação ficará a cargo desse profissional, e deve-se constar na escritura seus dados.

A quem devo para reembolsar aluguel a inquilino que faleceu?

Nessa situação o valor deveria ser devolvido para os familiares, como esposa ou filhos. Caso não tenha informação dos parentes, sugiro águardar e se necessário fazer a devolução para a pessoa de fato que teria o direito.

Preciso ter conta na caixa para financiar imóvel?

Não é necessário. No momento do financiamento deverá ser aberta a conta.

Documentação para compra de imóvel na planta?

De momento você deverá ter o contrato de compra e venda assinado pela construtora. Será necessário águardar a conclusão da obra para poder fazer o registro.

CRECI quanto tempo de curso?

Normalmente o curso de TTI para se habilitar na profissão de corretor de imóveis leva pelo menos 12 meses.

Imóvel alienação fiduciária pode ser alugado?

Sim poderá ser alugado.

Qual importância do inventário?

O inventário deverá ser feito para que se regularize os bens a serem divididos entre os herdeiros do falecido. Principalmente se houver imóvel.

Como calcular valor de entrada de um imóvel?

O valor que está ajustado em contrato deverá ser cumprido para a retirada de chaves. PorÉm você poderá verificar com a construtora se é possível fazer um parcelamento do valor. Vai depender da anuência da construtora.

Tenho por obrigação fazer o desmembramento de um imóvel comprado pelo meu pai há 10 anos?

Você deverá verificar primeiramente em qualquer Tabelionato de Notas (cartório), se é possível fazer o registro da escritura no cartório de registro de imóveis. Caso não seja possível, deve-se fazer um processo judicial solicitando, juntamente com um advogado.

Fiquei com um terreno escriturado em meu nome onde já existe um bairro. Como desmembrar e passar escritura para esses moradores por um valor simbólico?

Essa situação requer a análise completa dos documentos para se encontrar uma solução. O recomendado seria você contratar um advogado que seja especialista em imóveis, para ajudar a escoher uma situação que se ajuste.