Imobiliária Em Curitiba - Top 10 Em Imobiliárias de Curitiba.

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Imobiliária Em Curitiba - Top 10 Em Imobiliárias de Curitiba. está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.664 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Não recebo da imobiliária nem do seguro, o que faço?

Visto que a imobiliária não está dando retorno, e é obrigação dela, pois inclusive o repasse da garantia da seguradora deve ser pago na conta da imobiliária, o recomendado é que você abra uma reclamação contra a imobiliária no Creci da sua cidade ou região. Eles irão notificar a imobiliária.

Ele saiu por conta própria não tem contrato aqui só por boca mesmo, o que faço?

Visto que não existe um contrato formado por escrito, será muito díficil fazer qualquer tipo de ação contra o ex inquilino.

Posso vender um imovel a vista com restrição no nome spc?

Para vender um imóvel a vista, não será consultado as restrições de Serasa e SCPC, apenas se houverem ações de cobrança na justiça.

É necessário algum tipo de autorização para receber visita?

NecessÁrio verificar o que fala o regismento do condomínio. Normalmente as visitas pessoais não precisam, já as visitas com o corretor de imóvel, deve ser informada com antecedência.

como é feita a gestão e o controle de acesso de visitantes ?

Deve-se obedecer as normas que estão no condomínio. Provavelmente deve existir um regimento interno com as normas e regulamento.

Posso entrar na justiça para o inquilino pagar o que ta me devendo?

Sim é seu direito entrar na justiça para fazer a cobrança do aluguel não pago, bem como as demais despesas como água e luz. Inclusive pode entra no tribunal especial, tribunal de pequenas causas, cuja a justiça é gratuíta.

Pessoa com deficiência visual pode alugar um apartamento por imobiliária?

Não existe nada que impessa a locação do imóvel por uma pessoa deficiente visual caso ela tenha interesse na locação do imóvel.

Recibo de aluguel serve como comprovante de locação para mover ação?

Sim o recibo deve ser aceito como comprovante em caso se ação judicial.

Recibo vale como contrato?

Nesse caso como a ligação de luz deveria estar em nome do inquilino, mas porém o proprietário não autorizou a mudança de cadastro da fatura, o próprio proprietário deve solicitar os seus direitos.

o que acontece se deixar de pagar a construtora?

Não está bem explicado o seu caso, seria necessário uma análise mais completa. PorÉm nunca se deve romper os pagamento, pois certamente você estará perdendo parte de seus direitos.

queria saber se a dívida trabalhista obriga leilão mesmo sendo só 7 % do terreno ?

Toda situação deve ser analisada, porém é previsto que haja o leilão mesmo sendo uma fração da propriedade.

Qual prazo tenho para devolver o dinheiro?

Sua pergunta está incompleta, faltando informações, dessa forma não será possível fazer a resposta.

Como fica o contrato após a venda para o inquilino?

Nesse caso o valor da caução deverá ser devolvido corrigido pelo indice da correção da caderneta de poupança do período que ficou vigente o contrato e o contrato rescindido após a assinatura da escritura de compra e venda, independente se for um terceiro o comprador ou o próprio locatário.

Alguém pode avaliar o aluguel sem visitar?

SerÁ necessário chamar um corretor de imóveis para cada laudo de avaliação que precisar.

como saber se uma casa tem documento?

NecessÁrio solicitar uma busca pelo endereço completo do imóvel no cartório de registro de imóveis aonde o imóvel está registrado.

Consigo solicitar a devolução do meu fgts?

Nesse caso não é possível fazer o cancelamento.

estou com 4 parcelas do meu financiamento atrasado

ApÓs o atraso da primeira parcela já ocorre o risco. Com 4 parcelas o risco é bem maior. Caso esteja com dificuldade em pagar as parcelas do financiamento, o recomendado é vender o imóvel antes que possa ser executado pelo banco. De toda forma, você deverá procurar o gerente do banco e verificar com ele o andamento da cobrança.

como faço para aumentar meu score ?

Para ter um aumento no score do Serasa e SCPC, o primeiro passo é pagar todas as contas que estiverem em seu nome rigorosamente em dia. Evitar de ter emprestimos ativos e as faturas de cartão de crédito devem ser pagas no valor total da fatura, sempre até o vencimento. Em poucos meses o aumento do Score deve ocorrer.