Imobiliária Em Curitiba - Top 10 Em Imobiliárias de Curitiba.
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Qual o valor gasto com documentação na compra de um imóvel?
Quem compra o imóvel é que paga todas as despesas. Normalmente os bancos cobram uma taxa de 1% do valor do financiamento.
Qual o limite de idade para a pessoa alugar um imóvel?
Cada imobiliária tem seu critério, mas geralmente até 75 anos.
Comprei um apartamento financiado Como fazer para declarar?
Você deve informar o valor pago de entrada e a data, e quantidade de parcelas e valores pagos no ano 2021.
Como saber se o corretor é cadastrado.?
Deve ligar para verifica para o CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) da sua cidade ou estado.
Pensionista pode fazer contrato de locação?
Pode fazer. Não interfere na pensão.
Como comunicar entrega de imóvel alugado?
Deve -se fazer uma carta contendo o nome do locatário e endereço do imóvel e intregar ao proprietário ou imobiliária (se for o caso) com 30 (trinta) dias de antecedência, informando a desocupação do imóvel locado.
Quais os direitos do inquilino quando o proprietário pediu o imóvel ?
O Locador (proprietário) tem o direito de pedir o imóvel, porém deve conceder um prazo mínimo de 30 (trinta) dias para a desocupação.
Pode usar o caução para pagar multa de quebra de contrato?
Pode ser descontado do depósito caução porém deve-se pegar uma autorização do inquilino por escrito.
De que maneira posso anunciar apartamento para alugar?
O correto é você pedir ajuda para uma imobiliária da sua região para lhe ajudar a fazer a locação do imóvel e a administração mensal.
Quanto tempo a imobiliária tem para entregar chaves ao locatário?
Normalmente as imobiliárias não tem a obrigação de estiluar um prazo para fazer a analise da documentação. Mas em média uns 7 dias. Acredito que você deva ir na imobiliária se informar como está o andamento. Se está faltando algum documento e se foi aprovado ou reprovado o cadastro.
Quando se é devida a taxa de corretagem?
Como aparentemente não foi assinado a autorização de venda com exclusividade e como o comprador não foi indicado pela suposta corretora que está reclamando, ela não terá o direito de requerer a comissão da venda. Pois não foi ela quem apresentou o cliente comprador. E ainda, ela pode ser punida pelo conselho de ética do Creci (Conselho regional de corretores de imóveis) na sua cidade ou estado, através de uma reclamação no setor de fiscalização pela má conduta e pela falta de ética profissional, além das ameaças. Recomendo fazer uma denuncia no CRECI para que elaes possam ajudar nessa situação, Procure uma sede CRECI na sua cidade ou cidade mais próximo do mesmo estado.
Quais conhecimentos sobre o terreno a análise topográfica proporciona?
Faz a medição no local de dados do terreno, como o tamanho correto e estudo da topografia.
Preciso de orientação sobre evasão de terreno.
Fique atento. As vezes o próprio interessado em comprar o seu terreno pode mandar alguém invadir, para alegar que está com posseiro e assim pagar um menor valor de compra.
Pode proibir usuários de usar banheiro de loja comercial?
A galeria provavelmente deve ter um regimento interno que preve as normas de uso das áreas comuns e banheiros. Você deve verificar com o síndico ou administradora as normas.
Como conseguir segunda via de documentos minha casa minha vida?
Deve solictar na agência da Caixa Economica Federal aonde foi assinado o contrato.
Como calcular o valor corrigido pelo IGPM?
Multiplica-se o valor atual do aluguel pelo índice informado do mês do reajuste. Na internet (Google) você consegue descobrir o valor do índice.
Quais são o direito do inquilinos pagou aluguel em dia?
Conforme a Lei que regulamenta os contratos de locações (LEI DO INQUILINATO), é OBRIGAÇÃO DO LOCATÁRIO (INQUILINO) SEMPRE PAGAR O ALUGUEL EM DIA. E no caso de atraso, está previsto a cobrança de multa .
Tenho que pagar multa rescisória para a imobiliária após o contrato?
Você deve verificar se foi assinado com a imobiliária um contrato de administração no inicio da locação. Nele deve prever essa situação (imobiliária x proprietário). Caso não tenha sido assinado esse contrato de administração com a imobiliária, você tem o direito de informar com 30 (trinta) dias de antecedência a imobiliária que estará dispensando os serviços da adminsitração mensal. Caso tenha problemas pode procurar o CRECI da sua cidade que eles vão lhe ajudar.
Quando se encerra o contrato de aluguel?
Você tem o direito de continuar no imóvel até o término previsto em 06/07/2022. Porém deve deixar em dia o aluguel, para eveitar a possível ação de despejo por falta de pagamento.
Como repassar pra outra pessoa?
Os bancos noemalmente não fazem transferência de contrato, Mas pelo fato de ainda estar em planta, talvez você tenha parcelado com a construtora, ai fico mais fácil fazer a transferência para outra pessoa. Você devrá verificar quais as condições exigidas.
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