HONDA

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Site: https://imovelguide.com.br/invites/9369/honda

SOBRE O RESPONDEDOR:

Honda é Corretor Imobiliário com formação em Sim e ciências econômicas, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 931 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Brooklin, Vila Mascote, Pinheiros, Vila Mariana e Vila Clementino, e já trabalhou em empresas como: Gafisa E Kallas e House Gafisa E Kallas.

O que eu posso fazer para funciona o reajuste de aluguel?

Após 12 meses do contrato de locação, atualizar o valor pelo índice de reajuste que constar no contrato.

O que posso fazer para comprar imóvel na planta?

Selecionar o imóvel, comprovar renda exigida pela construtora, não restrição no CPF, e elaborar um fluxo de pagamento para o período de obras e ter aprovado para o financiamento imobiliário.

Como fazer correção de caução?

O valor da caução deve ser atualizado com o mesmo índice de correção da locação que constar no contrato de aluguel do imóvel.

Como fazer para financiar imóvel novo sem entrada?

No momento o financiamento de imóvel novo, pode alcançar até 90% , sendo que atinge no máximo 80% do valor do imóvel.

De que maneira consigo anunciar venda de terreno?

Anunciar em imobiliárias ou corretores autonomos.

Qual a diferença entre arrendatário e locatário?

O arrendatário vai remunerar o imóvel com parte da produção o locatário vai mensalmente pagar o valor da locação conforme contrato.

Como fazer transferência para herdeiros?

A transferência e a venda somente após o inventário.

Como solicitar matricula de imóvel rural?

Pode solicitar no registro de imóveis sim.

Quando o imóvel tem RGI, mas não tem IPTU, o que fazer?

Verificar na prefeitura como esta o IPTU do imóvel.

Como anular contrato com imobiliária?

O contrato de exclusividade tem um prazo de validade, somente após o vencimento do prazo poderá ser alterado a imobiliária. Caso seja vendido por outra imobiliária a comissão é devida para a imobiliária com exclusividade.

Gostaria de saber se quando maior ele pode exigir minha saída da casa ?

Pode sim, após ele atingir a maioridade se tornará o proprietário com poderes para vender, doar, alugar e autorizar ou desautorizar qualquer pessoa a permanecer no imóvel.

Como fazer para desmembrar um terreno com + de 3 casas?

Primeiro verificar na prefeitura a possibilidade de desmembrar as propriedades, sendo positivo verificar a documentação exigida para iniciar o processo de desmembrar.

O proprietário do imóvel pode mostrar para compradores?

Pode sim, desde que, conste no contrato de locação que o imóvel esta a venda e foi oferecido para o locatário e o mesmo não tem interesse na compra.

Preço para registrar um imóvel?

O registro de imóvel tem variação como o valor da venda do imóvel.

Qual a diferença entre locatário e locatária?

Não tem diferença apenas a denominação, locatário para ele e locatária para ela.

Qual o valor da comissão de aluguel para o corretor?

A comissão refere-se somente sobre o valor da locação, excluindo valores de condomínio e IPTU.

Como consigo emitir segunda via de escritura de terreno?

No cartório de registro do imóvel é possível solicitar a segunda via da escritura.

Como fazer para conseguir anunciar uma casa nova?

Anuncio pode ocorrer nos sites de venda de imóveis e através da imobiliárias e corretores autonomos.

Como é reajustado o aluguel de um imóvel?

O aluguel é reajustado conforme a clausula de reajuste que constar no contrato de locação.

Como faço para descobrir irregularidades sobre o imóvel?

Solicitar todas as certidões negativas do imóvel e do proprietário do imóvel.

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