Herbert Muniz
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Herbert Muniz é Corretor de imóveis com formação em Incompleto marqueting, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 263 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1989 atuando principalmente nos bairros Eusebio, Guararapes, Aldeota, B.defátima e Cidade Dos Funcionários, e já trabalhou em empresas como: Carneiro De Melo, Magno Muniz, Luciano Cavalcante e Madre De Deus.
O que é imposto sobre transmissão de bens imóveis ITBI?
É um imposto cobrado pelos Municipios quanto se faz uma transferência do um imóvel do proprietário atual para a pessoa que estar comprando.
Quem faz avaliação de imóvel para leilão?
A avaliação dos imóveis para Leilão é designado pelo Juiz a um engenheiro e hoje a corretores de imóveis credenciado a Justiça, é feito um detalhamento minucioso mercadologico para se chegar ao valor para a venda em Leilão.
Não tenho fiador posso ser o meu próprio
Pode-se alugar sem fiador sim, com um seguro fiança, ou cauçao.
O condomínio pode acionar judicialmente os devedores?
Sim pode acionar após notificações extra judiciais, caso não seja cumprido e ou entrado em acordo pode acioná-lo.
Como pode ser feita uma escritura de imóvel usado?
Contrato de compra e venda, paga-se o ITBI, a matricula e o registro no cartório de Registro de imóveis.
Qual a melhor taxa de um financiamento imobiliário?
A que as instiruições financeiras terem as melhores taxas, é muito variavel, te bancos com taxas diferentes de outros.
Qual é a maneira de comprar uma casa e passar para o nome do meu filho?
Atraves de contrator de compra e venda, faz a escritura e registro colocando no nome do filho, com doação.
Como fazer uma notificação para inquilino com o aluguel atrasado?
Através de e-mail ou carta.
Aluguel antecipado com fiador?
Sistema de Caução.
Como elaborar uma boa proposta de compra de imóvel usado?
Formalizando-a colocando todos os pontos positivos e vantajoso para o cliente.
Quanto valoriza um apartamento na planta?
Depende da região mas em torno de 25%.
Por que devo pagar a taxa de condomínio?
Depende da ata do condomínio e que o condomínio tem para ser cobrado.
Qual seguro fiança mais barato?
CredPago.
Como deve ser lavrada a escritura de imóvel?
Pode ser lavrada em qualquer cartorio.
O que verificar antes de alugar um imóvel?
Antes de alugar verifique se o local é seguro, se é perigoso ou não, se tem facil acesso a transportes.
Como consigo fazer o registro de um terreno?
Só precisa ir ao cartorio de registro de imóveis e solicitar a escritura.
Como fazer para alugar com segurança?
Vá visitar o imóvel, e se tem vazamentos se estar em perfeitas condições de moradia, veja a vizinhança como é, se a imobiliária é idonea e o contrato de locação.
Como faço para financiar terreno pela Caixa Econômica?
Simples, primeiro acha-se o terreno e vê o preço, depois leva toda a documentação preenche o cadastro para a analise do financiamento.
Quais são os tipos de zoneamento?
É dividido em vários zonas Industrial, estritamente industrial, urbano, agricola, costeiro..
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