Herbert Muniz
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Herbert Muniz é Corretor de imóveis com formação em Incompleto marqueting, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 263 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1989 atuando principalmente nos bairros Eusebio, Guararapes, Aldeota, B.defátima e Cidade Dos Funcionários, e já trabalhou em empresas como: Carneiro De Melo, Magno Muniz, Luciano Cavalcante e Madre De Deus.
Financiamento na caixa, porque meu saldo devedor aumenta todos os dias?
Devido a correção Os saldos devedores não ficam estagnado ele é corrigido mensalmente.
Como conseguir com contrato de gaveta de sala comercial?
Com um contrato de compra e venda reconhecido em cartório e por ser de gaveta não se passa o registro do imóvel para o nome do comprador deixando no nome do antigo proprietário.
O que é ajuste IPCA?
Indice de preço ao consumidor.
Quais as vantagem de comprar um apartamento usado?
Localização pois pode escolher os bairro que deseja morar, pois nem sempre tem lançamentos imobiliários nos bairros que deseja. O prazo para entrar e morar no apartamento são bem menores Já tem os móveis projetados, uma economia a mais que faz.
Posso vender um terreno de posse?
Sim, pode vender sim, pois é um acorde entre as partes.
Quem tem legitimidade para requerer a abertura do inventário?
Quando morre uma pessoa que possui imóvel, os herdeiros, o Conjuge, ou os testamentários pode solicitar a abertura do inventário.
Como posso pedir usucapião de imóvel?
É necessário que tenha a posse exclusiva do bem, de forma constante e seja de forma legal, que não tenha o tomado a força.
O que fazer para encontrar bons contratos de aluguel?
Os melhores contratos são aqueles que estão com as clausulas claras e de comum acordo entre as partes.
Como conseguir registrar imóvel novo no cartório?
Paga-se o ITBI, a matricula e logo após o registro do mesmo no cartório de Registro de imóveis.
O que é cartório de registro de imóveis?
É o Órgão competente e autorizado para que possa autar na área de Registro de imóveis, onde dara a legitimidade de posse do bem a pessoa designada que constar na matricula.
Como fazer para quitar apartamento?
Basta solicitar a instituição financeira ou a incorporadora a quitação do Saldo devedor.
O que eu faço para tirar a matrícula de um imóvel?
Se não quiser ir ao cartório, pode-se entrar no site Registradores ( Certidões e Cartório) fazer o registro e solicitar a matricula.
Qual o prazo legal de garantia para um imóvel novo?
O prazo é de 5 anos.
Como funciona ação de despejo de imóvel residencial?
Tem que ter as notificações prévias antes da ação, só o proprietário do imóvel pode solicitar a ação.
Quais são as taxas de juros da hipoteca no Bradesco?
As taxas do Bradesco hoje é de 10, 49% a 11, 49% + TR.
Como o fiador pode se proteger?
1) Fazer o contrato de fiança por escrito 2) Pedir a exoneração da fiança 3) Esperar o fim do prazo da fiança. 4) Prescrição da dívida.
O que é o subsídio habitacional?
SussÍdio é um valor liberado pelo Governo para que o valor do financiamento fique menor, são para os imóveis novos com valores até o limite do imóvel até certo valor determidado por região.
Como faço para financiar imóvel sem entrada?
Um solução é comprar um imóvel na planta diretamente com a construtora.
Taxas para comprar imóvel?
1) O ITBI 2) ESCRITURA 3) REGISTRO 4) TAXA DE CESSÃO DE CONTRATO 5) TAXA DE INTERVENIÊNCIA.
Quem paga o IPTU o inquilino ou o dono do imóvel?
Por praxe do mercado o inquilino paga o IPTU, mas isso é uma obrigação do proprietário do imóvel, que transferiu a responsabilidade para o inquilino pagar.
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