Herbert Muniz

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Herbert Muniz é Corretor de imóveis com formação em Incompleto marqueting, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 263 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1989 atuando principalmente nos bairros Eusebio, Guararapes, Aldeota, B.defátima e Cidade Dos Funcionários, e já trabalhou em empresas como: Carneiro De Melo, Magno Muniz, Luciano Cavalcante e Madre De Deus.

Minhas respostas

Quais são os documentos necessários para financiar imóvel?

Todos os documentos RG; CPF; CERTIDÃO DE CASAMENTO (SE SOLTEIRO CERTIDÃO DE NASCIMENTO) COMP. ENDERECO ATUALIZADO; COMPROVANTE DE RENDA E SE CASADO A MESMA DOCUMENTACÃO DO CONJUGE.

O que devo pagar para registrar sala comercial no cartório?

ITBI, ESCRITURA E REGISTRO.

Como posso fazer para fazer para vender um apartamento pela Caixa??

Venda normal, primeiro, depois de aprovado o crédito, o cliente paga ao proprietário do imóvel e o restante é com a CEF. Paga-se o ITBI E REGISTRO, pois o contrato da CEF tem força de escritura.

Onde conseguir uma nova escritura de terreno?

No cartório de regitro de imóveis.

O que acontece se pagar o IPTU atrasado?

Paga-se multa.

Que documentos eu preciso para pedir a matrícula de um imóvel?

RG; CPF dos compradores, como as certidões (todas) a escritura do mesmo.

Valor venal como calcular?

Avaliação tem que ser a de mercado, o que estar sendo praticado no mercado imbiliário. Faz a comparação de imóveis e ver a situação do imóvel como estar a conservacão, localizacão e o que tem ao redor do mesmo.

cnds necessárias para vendedor pj

Certidão negativa Federall, Estadual e Municipal; Certidão trabalhista, CND e dos sócios também, IPTU.

Como fazer procuração para assembleia de condomínio?

Procuração específica, reconheceida em cartório.

Como vender casa financiada pela CEF?

Aprova-se o crédito do cliente depois o gera o contrato de compra e venda e dá a entrada no banco.

Tenho uma casa e meu pai e mãe são falecidos, posso passar o IPTU no meu nome?

Sim pode.

Sou herdeira de um imóvel em partilha que ainda está no inventario e não é registrado em meu nome. Eu consigo financiar MCMV? E caso não, não possuo renda para SBPE, tem alguma outra opção?

Se não tem a renda os bancos não abrirâo linha de crédito, e quanto a MCMV vai depender do tipo de imóvel, valores se é novo etc.

qual o valor das parcelas de imóvel de 650 . 000 , 00 ?

Tem que ser feita a simulação, com o perfil de cada um Se o cliente tem renda, fgts, filhos, qual o valor que dará de entrada, são muitos fatores que deve ser levado em conta.