Herbert Muniz
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Herbert Muniz é Corretor de imóveis com formação em Incompleto marqueting, está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 263 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1989 atuando principalmente nos bairros Eusebio, Guararapes, Aldeota, B.defátima e Cidade Dos Funcionários, e já trabalhou em empresas como: Carneiro De Melo, Magno Muniz, Luciano Cavalcante e Madre De Deus.
Como calcular valor venal de um imóvel?
Tem que fazer uma avaliação do imóvel e dos imóveis a venda nas redondezas e pesquisas dos imóveis nos sites para chegar um valor venal que o mercado estar atuando.
Qual é o valor da escritura de um apartamento?
Muito relativa essa pergunta, pois dependerá de várias variantes, valor do imóvel, se é o primeiro imóvel, etc..
Como manter um imóvel legal?
Quando este estiver totalmente escriturado e com os impostos atualizados.
O que é calção para alugar?
É um valor dado como garantia do aluguel, onde esse ficará guardado pelo Locador ou imobiliária.
Quando um imóvel é considerado bem de família?
É o imóvel único da família, que não tem como comprar outro e depende apenas deste para morar.
Quem paga o ITBI comprador ou vendedor?
O Comprador.
Quais os riscos de alugar um imóvel?
Se for direto com o proprietário corre o risco do inquilino destruir o imóvel, não pagar mais o aluguel, e várias outras opções, pela imobiliária terás a garantia de receber o imóvel do jeito que encontrou e de receber o aluguel, pois passa por uma vasta vistoria e analise do futuro inquilino.
Prédio com 8 apartamentos por andar é ruim?
Não, vai é baratear o valo do condomínio para todos.
Como para emitir matrícula de terreno?
Se já estiver desmembrado, é só ir ao cartório e solicitar a matricula, se não estiver tem que fazer o desmembramento da matricula mãe e individualizar as matriculas.
Como funciona o financiamento de apartamento pela Caixa?
A CEF financia em até 80% do valor de avaliação pelos engenheiros do banco.
Qual a importância da matrícula de um imóvel?
Super importante ter a matricula, pois é o documento que comprova que és o proprietário do imóvel.
Por quanto tempo vale a matrícula de um imóvel?
Por toda a vida. PorÉm a atualizada tem um prazo de apenas 30 dias.
Quanto tempo demora processo de financiamento caixa?
Em média de 60 a90 dias.
Como fazer para idoso não pagar IPTU?
SÓ pela idade Não a isenção.
Quais as melhores estratégias de alugar casa?
Ver se realmente atende as suas necessidades, se o local é seguro, se tens facilidade de acesso a transportes públicos, se fica perto do seu trabalho, escolas, etc..
Como saber o valor de quitação de imóvel caixa?
Solicitar a CEF o valor para a quitação ou pelo site da CEF com o número do contrato.
O que é modalidade de garantia?
Seguro Fiança Fiador.
Quem paga o IPTU inquilino ou proprietário?
PrÓprietÁrio, porém a pratica do mercado aplicada o inquilino é quem paga.
Com a morte do curatelado como fazer o inventário?
Com a morte do Curatelado cessa-se a curatela e todos os herdeiros fazem parte do inventário e o curador fica a frente.
Como fazer para reajustar o valor do aluguel de um imóvel?
AtravÉs do IGPM anual.
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