Hansjorg Petermann,
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Contrato de financiamento imobiliário tem força de escritura?
enquanto esta sendo pago em dia a pessoa não corre risco de perder o imovel , mas como ele esta hipotecado para o agente financeiro .. pode ser tomado se não pagar ... não tem a mesma força que escritura
O que é transmitente no ITBI?
é comumente chamado de vendedor do imovel
Valor da escritura imóvel?
varia de 4 a 4,5% do valor do imovel , ja incluido todas as taxas e impostos , inclusive ITBI ... qto ao ITBCM ele varia de acordo com o estado
O que é um avaliador judicial?
e a pessoa que é nomeada pela justiça para fazer a vavaliação de imovel para fins de leilão judicial ... tem que ser pessoa com certificado de avaliador .... a avaliação pode ser contestada pela parte que se sentir prejudicada
Quanto tempo demora para vender um imóvel?
depende muito do valor de venda e de encontrar um comprador certo ... tem imoveis que demoram 2 anos ou mais , outros se vendem no dia da publicação .... o comprador não pode ter pendencias de qqr especie
O que é registro de imóveis e escritura?
a escritura é o documento de posse oficial que é feito em documento especifico no cartorio de registro de imoveis e passa a ter um número de matricula ... cada alteração ou modificação no objeto tem que ser averbado no mesmo RI
Posso registrar uma escritura em outra cidade?
não , apenas no municipio em que se encontra
Como declarar imóvel recebido em permuta?
declarar o valor real da compra e declarar o valor da venda
Caução em aluguel é legal?
sim ... 3 meses se não tiver fiador
O que devo fazer quando a imobiliária não repassa o aluguel?
informar o CRECI e formalizar reclamação no PROCON e proc. judicial
Como fazer para entrar com usucapião?
incialmente levantamento topografico da área, pedir assinatura dos confrontantes , apresentar documentação de posse da area por minimo 5 anos e depois entrar com pedido no Forum
Comprei um terreno como faço para registrar?
pagar o ITBI e fazer matricula no registro de imoveis
Como fazer uma carta de rescisão de contrato de aluguel?
avisar no minimo com 30 dias de antecedencia se contrato ja extrapolou o prazo minimo de 36 meses ....
Onde tirar matrícula de imóvel atualizada?
cartoro registro de imoveis
Depois de quitado o financiamento o que fazer?
pedir baixa da hipoteca existente sobre o imovel, pagar as taxas e fazer averbação sobre na matricula no cartorio em que foi registrado a negociação
Sinal de compra de imóvel deve ser devolvido por desistência?
devolução por desistencia só no prazo de 7 dias por arrependimento
O que significa outorgante?
é o interveniente em secritura pública , é o que cede
Aluguel de imóvel pode ser deduzido do imposto de renda?
não , mas o inquilino deve declarar
Como declarar venda de imóvel usufruto?
não pode ser vendido enqto usuario não falecer
Valor da documentação imóvel novo
aproximadamente 4 a 4,5% do valor de compra
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