Gustavo Costa

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Minhas respostas

Qual a diferença entre matrícula e escritura?

Enquanto as pessoas de imóvel oficializa sua propriedade a matrícula no caso ela confere a publicidade a propriedade ou seja torna a informação única e acessível para toda a sociedade o documento que dá direito à propriedade é a estrutura de ponto e venda emitida pelo cartório local então assim maneira mais prática seria a estrutura do imóvel é o documento público oficial e válido a política tá e a matrícula é o documento que individualiza o imóvel.

Como registrar escritura?

É para realizar o registro né é preciso levar a escritura ao cartório e iniciar o processo tá os documentos serão entregues e analisados e o prazo costuma ser de até um mês para que ela fique de imóvel seja modificada e a propriedade seja definitivamente transferida.

Como posso usar meu fgts para comprar imóvel?

É você pode usar o FGTS para comprar o sinal baixa você baixar pelo aplicativo da Caixa Econômica ou pelo site da Caixa né os extratos detalhados né Enviar juntamente com o restante da documentação para você tá usando o FGTS na conta B9 desde que você não tenha tido nenhum tipo de compromisso almoçar que é aniversário ou empréstimos tá no caso tendenciando né um pagamento futuro com o uso do seu FGTS.

Qual a vantagem do sistema de amortização constante?

É vantagem da amortização é que você vai adquirindo né com reduzir o juros é reduzindo o saldo devedor ou até mesmo as parcelas conforme a modalidade feita no sistema de amortização.

Iptu pode ser parcelado?

IPTU é parcelado em 10 cotas né ao longo do ano.

Como fazer para financiar uma casa pela MCMV?

É para financiar o imóvel pelo Minha Casa Minha Vida É simples né Basta ver primeiramente com o impedimento de desejo da pessoa tá e está unindo com os seguintes documentos RG CPF comprovante de residência certidão de nascimento ou casamento comprovante de renda tá e carteira de trabalho e também não pode possui nenhum tipo de restrição no CPF ou no Serasa SPC ou Bacen.

Qual desvantagem de comprar um imóvel pela tabela SAC?

A principal vantagem da tabela SAC né é que ela possui né um saldo de edredom menor né no valor total que você vai pagar no imóvel e a prestação que começa um valor um pouco alto né mas ela vai decaindo conforme o passar dos anos do.

Como saber o valor de um imóvel?

É o imóvel cada um tem o seu valor né Eu esqueci conforme a metragem localização né Então depende do imóvel Onde você tá buscando qual é a região né para saber o valor dele.

Como acompanhar financiamento Itaú?

Então você acompanhar um financiamento né pelo Itaú Você tem que ver qual foi o meio né o caminho né Com quem você fez a nação de financiamento se for diretamente pelo próprio banco ou se for meio de Imobiliária ou algum corretor fazendo como correspondente.

Quanto tempo leva para registrar um imóvel?

É normalmente o tempo para registrar um imóvel são de 30 dias úteis após averbação.

Como autônomo pode financiar primeiro imóvel pela CEF?

Então o cliente autônomo né para financiar o seu imóvel ele precisa das seguintes documentações RG CPF comprovante de residência certidão de nascimento ou casamento tá é comprovante de renda dele que é a movimentação bancária dos últimos 6 meses certo e para nível de formalização da rena dele né a declaração de imposto de renda mais corretivo o recibo.

Como é seguro fiança?

É o seguro fiança é a uma complicação né no caso que faz análise né sem você deixar precisar dar o calção né e é uma seguradora que segura toda as condições do imóvel.

Qual a renda mínima para financiar um apartamento de 130 mil?

É fala para o financiar o apartamento no 130. 000 se for usado né Deve ter uma renda acima de r$ 3. 500 r$ 4000 para se obter um financiamento de um mínimo de 80% financiado e os outros 20% restante de entrada.

Quanto custa a escritura da casa?

Não há escritura da casa né como ela tá avaliada em r$ 4. 000 ela se envolve né a porcentagem de 1% sobre o valor venal do imóvel.

Renda passou do teto MCMV, posso ter problemas?

É se houve algum tipo de alteração junto a sua renda né Possivelmente você vai ter que reavaliar entendeu na hora de assinar a sua caixa né vou ter que fazer uma nova avaliação porque a tua renda no caso atual né não vai se comportamento do programa entendeu mas isso daí só vai ficar valendo também após é o primeiro recebimento de contracheque.

Como saber o nome do dono de um imóvel?

É para isso você precisa ir nunca comparecer ao cartório né se você tiver em mão da matrícula o nome de uma pessoa que se digita onde mora né no cartório de registro de imóveis para saber e tirar a certidão de ônus reais para saber se ele realmente é o dono do imóvel.

Qual banco tem a menor taxa de juros para financiar imóvel?

É normalmente né o a taxa de juros da Caixa Econômica costuma ser com mais aderente né em relação à taxa de estudo ser mais mais em conta em relação aos outros bancos.

O que é averbação imóveis?

Então a averbação é o tema utilizado né para o processo de formalização das alterações que o dono de um imóvel realizou na sua propriedade né existe prático isso é um caso ato de comunicar para o cartório de imóveis qualquer construção demolição ou outras transformação e estrutural do imóvel.