Gonzalo Figueroa
58 Respostas
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Gonzalo Figueroa é corretor com formação em Engenharia agricola, está entre os TOP 1.400 corretores(as) Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 58 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Centro , Areal e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Loki, Lanzetta, Helder Lopes, Rs Imoveis e Luciano Cardozo.
Quais os documentos que preciso levar para solicitar a segunda via da escritura do imovél?
Identidade do comprador.
Como ter a informação de quem é o proprietário de um imóvel?
A pessoa cujo nome consta na matrícula do mês.o.
É possível comprar um imóvel abandonado parcelado no boleto?
Se a negociação for feita com o proprietário e não houver pendencias na matricula e nenhuma restrição do proprietário, sim.
É possível transferir o contrato de aluguel para outra pessoa?
Sim com o aceite do locador.
Como cancelar contrato de administração com a imobiliária?
Somente mediante um acordo mutuo, ou se no contrato de administração firmado entre o proprietario e a administradora prever este fato.
O que fazer quando a imobiliária não repassa aluguel e não dá explicação?
Entrar em contato por escrito , ou por algum meio que possa comprovar a notificação, e entrar com processo judicial.
Preciso pagar ITBI para fazer a escritura?
Existem algumas decisões que permitem que o ITBI seja pago depois, mas para registrar e necessário o pagamento.
Como fazer o usucapião de um terreno?
Entrando com processo legal, ou via extrajudicial em cartório, comprovando o tempo de posse.
Quais as exigências para adquirir imóvel?
Que o imóvel possua documentação indicando a propriedade e as negativas do vendedor.
Como posso saber se um imóvel possuí registro?
Indo ao cartório de registro, e fazendo a consulta.
Qual idade máxima para financiar um imóvel?
Inferior a 78 anos.
Como transferir IPTU do nome de uma pessoa falecida?
Com a certição de óbito atualizada e o contrato assinado por todos os herdeiros e possível.
O que eu posso fazer para usar o FGTS para financiar a Caixa?
O Fgts pode servir para entrada ou pagamento de prestação de imóvel, para isso o comprador deve ter no minimo 3 anos de carteira assinada, no total, não ter outro imóvel.
Como autônomo pode financiar pelo casa verde e amarela?
Tendo uma comprovação de renda por meio de declaração de IR, ou atraves de movimentação financeira.
O que preciso saber para vender um imóvel?
Conhecer tudo sobre o imóvel, a localização, o tipo de construção, e toda a documentaqção do imóvel e do proprietario.
Como financiar um apartamento na planta pela caixa?
O financiamento de apartamento na planta depende de a construção do empreendimento estar vinculada a programas da caixa.
Posso mudar o nome do contrato de aluguel?
Depende do motivo, se for aluguel comercial,.
Como cobrar juros por atraso de pagamento em ponto comercial?
Em qualquer. Relaççao entre cliente e fornecedo, o codigo de defesa do consumidor, considera um limite de 2% de multa sobre o valor da prestação, mas essa porcentagem pode variar segundo acordo entre as partes.
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