Gonzalo Figueroa
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Gonzalo Figueroa é corretor com formação em Engenharia agricola, está entre os TOP 1.400 corretores(as) Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 58 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2005 atuando principalmente nos bairros Centro , Areal e Zona Norte, e já trabalhou em empresas como: Loki, Lanzetta, Helder Lopes, Rs Imoveis e Luciano Cardozo.
O que é terreno em área verde?
Terreno em que deve ser preservada a vegetação nativa, sem possibilidade de construção.
Casa muito quente, posso sair sem pagar multa?
Na verdade isso teria que ser resolvido no primeiro mes, depois de passar o tempo fica a criterio de bom senso,.
É possível comprar imóvel com nome sujo?
Somente a vista e se não estiver no cadastro de indisponibilidade.
Posso usar meu fgts na compra do segundo imóvel?
Não o fgts so pode ser usado para um imóvel residêncial.
Quanto custa para pegar escritura de apartamento?
Como assim uma segunda via pode ser retirada no cartorio aonde foi feita a escritura.
Para que serve matrícula de imóvel?
A matricula e como uma certidão de nascimento ali consta todos os dados referentes ao imóvel.
Posso desistir de um consórcio.
Depende do contrato assinado normalmente e cobrada uma taxa de desfazimento de negocio.
Quais os gastos com documentação na compra de imóvel?
A principio gasta com a documentação necessaria certidão de estado civil e negativas itbi se não for primeiro imóvel escritura e registro ou no caso de financiamento as taxas de contrado ta entidade financeira no lugar da escritura.
se eu sair antes do dia 10 tenho que pagar o aluguel?
Se o aluguel e pago antecipado não precisa.
Como consigo emitir a segunda via de escritura?
Indo no cartorio aonde foi realizada a escritura.
Como faço pra ter a segunda via de compra e venda?
Se for um contrato por instrumento público e so ir no cartorio e solicitar se for particular somente fazendo novo contrato.
Como devo agir me ajude por favor.
A principio, tem que verificar a clausula de termino de contrato, no caso de ela aceitar, o aumento teria de ser o estipulado no proproo contrato, e,a pode terminar o contrato e fazer um novo contrato, mas fica caracterizado uma fraude, seria interessante consultar um advogado especializado em direito imobiliário.
Compensa financiar um imóvel usado?
Depende das taxas de juros e do valor da parcela.
Como saber se ao sair do aluguel tenho algum valor a receber?
Depende de clausula de multa constante no contrato.
Como saber o valor que devo pagar do aluguel?
Se o contrato não consta o pagaento adiantado não.
Ao sair do aluguel tenho que reforma-lo?
Depende do laudo de vistoria.
Como comprar um imóvel sem dá entrada?
Na verdade não e sem entrada, existe um subsidio que sera considerado como entrada.
Posso passar um financiamento para outra pessoa?
Sim com anuencia do agente financeiro.
A primeira renda é para o proprietário ou para a agência imobiliária?
Normalmente e para agencia, mas isso deve ser tratado de comum acordo.
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