Gm&p Imóveis - Assessoria e Gestão Patrimonial
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O locador pode exigir comprovação de renda?
Sim. A comprovação de renda irá demonstrar a capacidade financeira do locatário.
Contrato de aluguel vencido tem validade?
O contrato vencido se renova automáticamente por tempo indeterminado, dando a prerrogativa ao locador de solicitar a entrega do imóvel a qualquer momento e do locatário sair do imóvel num prazo de até 30 dias da data da comunicação.
Imóvel com divida de IPTU pode ser financiado?
Sim. A divida do IPTU se transfere junto com a propriedade, ficando o proprietário com a obrigação de pagá-lo.
Como legalizar um imóvel já construído?
O primeiro passo é ir ao Cartório de Registro de Imóveis onde esse imóvel está registrado, levando o contrato de compra e venda para o obtenção da escritura do imóvel. Depois deve-se dirigir à Prefeitura da localidade dando entrada na planta para regularização do imóvel e obtenção do habite-se.
Onde posso conseguir uma escritura de sala comercial?
No Cartório de Registro de Imóveis da localidade onde o imóvel está situado.
Como fazer calculo do imposto de renda sobre lucro imobiliário?
Deve-se usar a data da aquisição dos imóveis.
O que fazer quando o inquilino não quer deixar a casa?
Entrar com ação de despejo.
O que fazer com demora em financiamento de imóvel pelo Itaú?
Recomendo falar com a ouvidoria e enviar uma carta registrada reportando o problema que está ocorrendo. As justificativas não tem fundamento para retardar a liberação do financiamento. Caso o banco não apresente solução imediata, sugiro trocar de banco.
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