Glóriaimobi
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Glóriaimobi é Corretora e Coordenadora Especialista em Lançamentos na região norte de Curitiba com formação em Tradutor e intérprete em línguas espanhola, Esp. psicopedagogia clínica e institucional e Análise e desenvolvimento de sistemas, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 204 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Centro /cristo Rei /centro Civico/pilarzinho/bom Retiro/vista Alegre, Hugo Lange /alto Da Glória /alto Da Xv/cabral/juveve/ahu, Bacacheri/boa Vista/tingui/santa Cândida/tingui/atuba, Jardim Social/taruma/capão Imbuia/bairro Alto e Rebouças/bigorrilho/batel/água Verde/portão, e já trabalhou em empresas como: Equipe Swat - Agl Incorporadora, Lopes Sul, Sym Imóveis e Lopes Home.
O que é uma certidão de registro de imóvel?
É o documento que contém todo o histórico de domínio de um imóvel comprovando a atual situação jurídica do mesmo.
Como tirar RGI do condomínio?
Você deve ir ao Cartório de Registros de Imóveis mais perto do condomínio e solicitar uma cópia da matricula da unidade pelo seu endereço.
Qual significado de ocioso?
Que ou aquele que está sem trabalho, sem ocupação, desocupado.
CÁlculo de Ar Condicionado por Ambiente.
Para calcular o BTU usado na hora de refrigerar um cômodo, pense no tamanho do ambiente, ja que são necessários entre 600 a 800 BTUs pro m². Assim, pode-se usar a base 600BTus quando o ambiente não tiver incidência de sol e, 800 BTUs para locais onde há raios de sol diariamente,.
Vaga para corretor de imóveis salário fixo.
Não é habitual imobiliárias pagar salário fixo , uma vez que a profissão é autônomo. |Mas há algumas que dá alguma ajuda de custos.
Qual melhor curso CRECI?
Há vários espalhado pelo país, dependendo da região que você vive. Aqui em Curitiba, tem Instituto Monitor que recomendo,.
Qual melhor software para imobiliárias?
Há vários software no mercado e vai depender das necessidades de cada um. Para citar alguns : Vista, Ingaia, arbo e por ai vai.
Quanto custa um CRM para corretor de imóveis?
Depende da ferramenta que ele escolher. No mercado há diversas plataformas de CRM com diversas funcionalidades que dependendo do que se quer vai acrescentado em sua mensalidades. Há ainda CRM grátis.
O que é a análise documental?
É uma técnica importante na pesquisa qualitativa, seja complementando informações obtidas por outras técnicas, desvelando aspectos novos de um tema ou problemas. O trabalho de análise se inicia com a coleta dos materiais, não é acumulação cega e mecânica.
Qual é o valor de uma transferência de imóvel?
O valor total de gasto com transferência fica em torno de 4.5% do preço total do bem. Ex.: imóvel de $250 mil. Você desembolsará $ 11.250,00.
Como faço para calcular a metragem de um terreno?
Para calcular o m² de terreno, basta multiplicar lado X comprimento para retângulos ou lado X lado para quadrados.
Como calcular a área útil de um terreno?
Fórmula básica: M² = COMPRIMENTO X LARGURA Depois calcular o m² de cada cômodo ou área faça a soma total no final.
Qual a porcentagem paga ao corretor pela imobiliária na locação?
1% do valor do aluguel.
Meu imóvel pode ser leiloado?
Você deve solicitar direta na operadora de energia que estava cadastradoe pedir para mudar a titulariedade da conta.
O que devo fazer para trocar o nome da conta de luz?
Geral é de 90 dias.
Quero saber se tenho imóvel em meu nome?
Você pode obter as informações por meio do serviço "Pesquisa de Bens" ou "Certidão Negativa de Bens", oferecido pelos Cartórios de Registro de Imóveis da sua cidade ou dos Estados.
Como aproveitar um terreno pequeno ao máximo?
Quando o terreno é muito pequeno, pode não ter a possibilidade de deixar as paredes afastadas dos limites do lote. Assim, a dica para permitir p fluxo de ventilação natural é reservar uma pequena área descoberta. Então você terá a captação do ar externo e iluminação , o chamado jardim de inverno.
Posso vender uma casa que está alugada?
Sim, é permitido por lei, até porque quem aluga um imóvel garante apenas a posse indireta do espaço locado. O locador continua sendo o dono do imóvel e pode vendê-lo quando assim o desejar. Porém , há regras: - Tudo precisa ser notificado - informar sobre o interesse de venda ao inquilino (Direito de preferência) - antes da resposta do inquilino, dentro do prazo de 30 dias, o imóvel não pode ser oferecido a outra pessoa; - Não havendo intenção de compra, outras pessoas podem comprar o imóvel e por isso tem o direito de visitá-lo; - quem está alugando e não manifestou interesse , não pode impedir a visita. dificultar as visitas ao imóvel configura afronta ao direito de propriedade. Isso significa que pode acontecer uma penalização ao inquilino, como uma ação de despejo, além de correr o risco de pagar multa rescisória. Essa multa, em geral, tem o valor de 3 a 6 meses de aluguel.
Como desmembrar imóvel?
Para começar, faça uma consulta na prefeitura local para levantar as informações. De modo geral deve-se abrir um processo de parcelamento de solo Resolução SMU nº 728) Depois faça o levantamento de uma série de documentações : requerimento assinado, titulo de propriedade transcrito no Registro de Imóveis, Planta arquitetônica de localização esquemática, certidão negativa de tributos municipais, comprovação do pagamento da taxa prevista no ART. 145 da Lei nº 1371/88 O terreno deve obedecer às normas do local do imóvel.
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