Glóriaimobi
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Glóriaimobi é Corretora e Coordenadora Especialista em Lançamentos na região norte de Curitiba com formação em Tradutor e intérprete em línguas espanhola, Esp. psicopedagogia clínica e institucional e Análise e desenvolvimento de sistemas, está entre os TOP 300 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 204 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Centro /cristo Rei /centro Civico/pilarzinho/bom Retiro/vista Alegre, Hugo Lange /alto Da Glória /alto Da Xv/cabral/juveve/ahu, Bacacheri/boa Vista/tingui/santa Cândida/tingui/atuba, Jardim Social/taruma/capão Imbuia/bairro Alto e Rebouças/bigorrilho/batel/água Verde/portão, e já trabalhou em empresas como: Equipe Swat - Agl Incorporadora, Lopes Sul, Sym Imóveis e Lopes Home.
Posso revender o meu apartamento que está em construção?
Sim, respeitando as regras especificadas no contrato de adesão assinado com a construtora/incorporadora. Talvez você precise pagar algumas multas e impostos a prefeitura local. O recomendado é que você busque por algum profissional especializado em direito imobiliário.
Como faço para calcular a área quadrada de um terreno?
Área de retângulo: multiplica lado x comprimento ; Área de quadrado: lado x lado.
Quem é o locatário no contrato de aluguel?
Locatário= quem aluga o imóvel. Assim, como o locador (dono do imóvel), também pode ser representado por mais de uma pessoa ou por pessoa jurídica.
É possível comprar imóvel sem comprovar renda?
Sim! autônomos, liberais , empresários profissionais que não têm carteira assinada e por isso podem ter dificuldade em conseguir extratos e recibos comprovando renda, têm a possibilidade de realizar um financiamento imobiliário para a compra de imóvel. Outra maneira é o pagamento à vista,.
Como reajustar aluguel pelo IPCA?
Basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do IPCA em números decimais, e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Fazer consórcio imobiliário vale a pena?
Sem dúvidas, o grande beneficio de fazer um consócio é fugir dos juros altos e das burocracias para a aquisição do imóvel. Ou seja, você acaba resolvendo 2 problemas de uma só vez. A desvantagem é que você tem esperar até ser contemplado, o que pode levar muito tempo.
Qual significado de permuta?
Permuta é um tipo de negociação (troca). No caso de imóveis, é uma forma de contrato onde as partes se obrigam mutuamente a dar uma coisa por outra de valores equivalentes.
Vaga para corretor de imóveis com ajuda de custo.
Não. Geralmente, as imobiliárias não oferecem esse tipo de ajuda.
Qual a duração do curso para tirar o CRECI?
Duração pode variar de 10 a 12 meses para escolas técnicas d de 2 a 4 anos para formações unmiversitárias.
Por que devemos usar um CRM imobiliário?
Porque CRM é uma ferramenta capaz de oferecer benefícios, como a melhoria dos relacionamentos com os clientes e aumento de vendas, buscando os melhores resultados em um mercado competitivo.
Qual CRM imobiliário é o melhor?
Depende das suas necessidades. Há no mercado vários CRMs disponíveis. EX: INGAIA, VISTA, ARBO, HOMER (gratis), IMOVEIS GUIDE (gratis).
Onde achar a inscrição do imóvel?
A inscrição encontra-se no Carnê do IPTU do imóvel e também consta na consulta comercial.
Como saber o número de inscrição do imóvel?
Vem estampado no carnê do IPTU.
O que é cozinha gourmet?
Cozinha gourmet se difere bastante de uma cozinha tradicional; Possuem equipamentos especializados e uma configuração mais ampla, com conjuntos bem variados de móveis específicos para as refeições. Em muitos casos é integradas com a sala de estar e de jantar criando ambientes mais aconchegantes e de grande sociabilidade.
Quais são os juros para comprar apartamento na planta?
Da construtora/incorporadora, geralmente INCC (índice Nacional da Construção Civil) a partir da data da assinatura do contrato ate a data da entrega das chaves. Outro índice usado é o CUB.
Um corretor pode abrir uma imobiliária LTDA e colocar como endereço a casa aonde mora?
Sim. O corretor de imóveis pode abrir sua empresa no endereço residencial. Porém, para que isso aconteça, é preciso levar considerar alguns fatores como as características da empresa criada(modalidade, tamanho, etc.). Seguir certas regras que podem variar de um estado para outro.
Como descobrir o número do IPTU?
É informada na notificação do IPTU, enviado todos os anos pela prefeitura ao contribuinte. O Número aparece no carnê como "CADASTRO DO IMÓVEL". Caso, você tenha dificuldade para encontra-lo deve procurar a prefeitura,.
Como tirar o IPTU pela internet?
Pode-se tirar a segunda via do carnê IPTU pelo site do município onde o imóvel está localizado. Basta ter em mãos o numero do CPF do proprietário e da inscrição do imóvel. Você pode encontrar esse nº. No carnê antigo de IPTU. Para quem morar em Curitiba PR é quiser gerar o DAM pelo site, é só clicar no banner do IPT 2022 no portal da Prefeitura de Curitiba - https://www.curitiba.pr.gov.br , O contribuinte é direcionado em seguida para a pagina que gera o documento de pagamento. O procedimento é o mesmo que no aplicativo.
Onde pagar o IPTU?
Em agencias de bancos credenciados: - Caixa Economica - Banco do Brasil -Santander -Itau - Unibanco -Sicredi -Sicoob -Mercatil do Brasil.
Mesma titularidade o que significa?
No universo financeiro, "mesma titularidade" está relacionado á ação de transferência de dinheiro entre as contas da mesma pessoa ou dono. Exemplo: João possui 2 contas bancárias - Banco do Brasil e Santander, portanto João é titular destas 2 contas. Ao transferir seu dinheiro da conta do Banco do Brasil para o Santander , tem-se que João fez uma transferencia bancária da mesma titularidade justamente pelo fato dele ser o mesmo titular em ambas contas.
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