Gilvanira Nascimento ( Gil Abelha )
114 Respostas
Agradecimentos: 2.207 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 15 (13%)
Participante desde: 06/2022
Gilvanira Nascimento ( Gil Abelha ) é Corretora de Imóveis está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Locação. Documentação. FGTS, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 114 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Santos Dumont, 18 Do Forte, Bairro Industrial, Farolândia e Jabutiana, e já trabalhou em empresas como: Easy Imóveis e Century Imóveis.
Como declarar imóvel alugado por imobiliária?
Para declarar, utiliza-se o campo "pagamentos efetuados", utilizando o código 70 - Aluguéis de imóveis. Declarando somente os aluguéis pagos.
Como funciona a baixa de hipoteca de um imóvel?
Para solicitar a baixa da hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis, de posse dos documentos necessários acompanhado do requerimento e procuração, ambos assinados e reconhecido firma em cartório. Documentos: Certidão de ônus de inteiro teor da área da hipoteca, Título integralmente quita ou comprovante de pagamento, Certidão negativa vintenária da empresa, sócios e avalistas tanto na comarca em que o imóvel está matriculado, como na comarca em que os títulos foram emitidos, certidão negativa da PGE, CND-e fazendária ou certidão positiva com efeitos de negativa. Certidão negativa de débitos com o município. RG,CPF, certidão de nascimento/casamento e comprovação de residência do solicitante e do procurador.
Taxa de juros do Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) a taxa de juros nomimal poderá variar de 4,75% a.a a 5,25% a.a. Irá depender da faixa da renda bruta da família que será enquadrado.
Locatária assinou rescisão desde fev/21 e não sai do imóvel, devo deixar de pagar as contas de água e luz?
Se o contrato foi reincidido e foi paga a multa contratual. A responsabilidade dos pagamento a partir da data de desocupação do imóvel é do proprietário. A caução serve para pagar os possíveis débitos deixado pelo inquilino.
O que precisa para escriturar um terreno?
Para escriturar um terreno basicamente é seguir os passos abaixo: - Saber onde vai fazer o registro. - Reunir toda a documentação. - Verificar as certidões negativas. - Recolher ITBI - Aguardar a análise do Tabelião - Comparecer ao cartório - Levar escritura ao Ofício de Registro de Imóveis -. Aguarda a análise da escritura. Estando tudo em ordem e no prazo de 30 dias, o Oficial de Registro fará o registro da escritura na matrícula do imóvel e, a partir dai, já será considerado proprietário do imóvel.
Como declarar imóvel 50%?
Deve declarar o valor proporcional do Bem, ou seja 50%, salvo para casais em regime de comunhão parcial ou total de bens, no entanto, ambos devem declarar individualmente o valor total do bem.
O que é a linha Pró-cotista?
È uma forma de financiar um imóvel, oferecidas por bancos públicos, para quem contribui ou contribuiu com o FGTS.
Como averbar hipoteca?
Deve-se ir no mesmo cartório de registro de imóveis do seu bem. É necessário apresentar a documentação solicitada, que varia de acordo com o tipo de averbação que precisa ser feita.
Pode ser penhorado imóvel usufruto?
Não. O imóvel em si não pode ser objeto de penhora.
Como transferir apartamento financiado?
Pode-se realizar a transferência do financiamento para outra pessoa, mas desde que com a expressa autorização do banco, o que significa que o novo comprador, a pessoa para quem você pretende transferir o financiamento, tem que apresentar a documentação necessária e ter o crédito aprovado pelo banco.
Como contabilizar recebimento de caução de aluguel?
O locador deverá declarar o caução de aluguel na ficha dívidas e ônus reais. NO campo discriminação, deve-se informar que se tratar de caução de aluguel informando o nome e CPF do locatário que realizou o caução, a data do contrato de locação e o prazo do contrato.
Como declarar apartamento vendido?
Deve-se atualizar a ficha de Bens e Direitos da declaração do Imposto de Renda, detalhando a venda, no campo de "Discriminação", incluindo todos os dados desta transação financeira, ou seja é importante constar dados como, nome e o CPF do comprador, valor da venda do imóvel e forma de pagamento.
Tem como recuperar shift del?
Sé é possível recuperar com a utilização de aplicativos específicos para isso. Pois mesmo deletados e sem acesso, os arquivos ainda estão armazenados no computador.
O que é guia de itiv?
Itiv - Imposto sobre Transmissão Inter Vivos, é um tributo cobrado sobre a compra de um imóvel: casa, apartamento, terreno e galpão, construído ou em construção. Trata-se de um imposto municipal.
×
Envie uma mensagem para Gilvanira Nascimento ( Gil Abelha )
