Gerlaine Jesus da Silva

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Participante desde: 12/2021

SOBRE O RESPONDEDOR:

Gerlaine Jesus da Silva é CORRETORA DE IMÓVEIS com formação em Tti - técnico transações imobiliárias, está entre os TOP 3.100 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 34 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Regiões De Goiânia, Aparecida De Goiânia, Trindade e Abadiânia E Alexânia, e já trabalhou em empresas como: Adão Imóveis, My Brocker e N2r Imobiliária.

Minhas respostas

Venda de imóvel quando entregar as chaves?

Entregar somente com 100%.

Como deve ser emitida a escritura de casa?

No cartório de registro de imóveis da cidade.

O que eu preciso para comprar a casa própria?

Para uma compra de casa financiada, precisa comprovar renda, cpf, rg, comprovante de endereço e comprovante de estado civil. Lembrando que o cpf não pode conter restrições.

Como descobrir meu score para financiar um imóvel?

É só acessar o site do Score.

Qual maneira de financiar pelo minha casa minha vida?

O imóvel deve estar dentro das regras do Programa Minha Casa Minha Vida. E a renda deve estar entre R$ 1.800,00 a R$ 7.000,00.

Como eu posso fazer para achar o número de inscrição do IPTU?

Esse número consta no carnê de IPTU, caso não o tiver, procure a Prefeitura da cidade do imóvel.

Qual é a vantagem de comprar uma casa nova?

Além da casa ser nova, você ser o primeiro morador, as taxas de juros também são mais atrativas.

Como faço escritura de casa gratuita?

Não existe escritura gratuíta.

Como faço para calcular multa de aluguel proporcional?

Deve calcular o valor da multa dividido pelo tempo do contrato e multiplicado pelos meses que faltarem para o encerramento.

Preço segunda via escritura imóvel?

Custo de R$ 50,00.

Como deve ser feito o reajuste do valor de um aluguel?

O índice que reajusta os alugueis é o IGPM.

Quanto custa a avaliação de um imóvel?

Custo fixo de 4 a 5% do valor do imóvel.

Qual o custo da taxa de registro de imóvel no cartório?

Em média 1% do valor do imóvel.

Qual desvantagem de comprar apartamento pela tabela price?

A desvantagem é que metade do prazo de pagamento vai estar pagando os juros.

Para que serve escritura de imóvel comercial?

Serve para fazer valer a compra ou venda, a escritura é a LEGALIDADE da transação.

Como fazer o recibo da compra de um terreno?

Deve constar os dados do cliente e do vendedor (CPF, RG. E ENDEREÇO DA RESIDÊNCIA) O valor, a localidade e forma do pagamento.

Como eu faço para comprar casa na planta?

Após escolher o empreendimento e a casa, é feito uma proposta. Dependendo do empreendimento é possível aportar a entrada de forma parcelada, deixando um saldo para financiamento na entrega das chaves.