Francisco Figueiredo Neto
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Francisco Figueiredo Neto é Corretor de Imóveis com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 2.600 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 62 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Jardins, Moema, Mooca, Bela Vista e Jardim Paulistano,
Qual a renda para financiar um terreno de 160.000?
A partir de 4 mil reais de renda mensal.
Posso passar o meu imóvel para o nome do meu filho?
Sim, através de doação.
Quando devo declarar o ganho de capital da venda de imóvel?
Precisa declarar no mês seguinte da venda.
Ter FIES impede de financiar imóvel?
O FIES compromete a renda, podendo impedir ou diminuir a capacidade de financiamento.
Se sair da casa antes do contrato vencer vamos paga alguma multa?
O descumprimento do contrato gera multa.
Como consigo a escritura de terreno?
Precisa recolher o ITBI.
Multa por rescisão antecipada do inquilino
Depende do contrato e se a imobiliária presta o serviço de administração.
Como descobrir número inscrição IPTU?
Caso não tenha na notificação de pagamento, precisa solicitar na prefeitura.
Qual é a melhor maneira para encontrar o boleto de ITBI do meu imóvel?
Cartórios ou subprefeituras.
Como posso calcular o reajuste do aluguel?
Através do IGPM ou IPCA.
Imóvel alugado sem água, como resolver?
Se não é possível instalar um hidrômetro a solução seria fazer um acordo mesmo, mas o ideal é entrar com um pedido para instalação do hidrômetro.
Prazo para sair de imóvel alugado
Pode variar dependendo do contrato, mas, geralmente é até 30 dias a partir da notificação.
Posso descontar esses valores da caução?
Em relação à pandemia deve-se conversar e entrar em acordo.
Como descobrir a idoneidade de uma construtora?
Pode consultar o SECOVI.
Posso vender uma casa financiada pela CEF?
Sim, porém precisa quitar o saldo devedor ou transferir a dívida.
Posso usar FGTS para pagar parcela do financiamento?
O FGTS pode ser utilizado para pagar parcela do financiamento, mas, precisa constar a pessoa que possuí o fgts em contrato, além de não ter usado o fgts em outro imóvel.
Como eu faço para conseguir usucapião extrajudicial de imóvel usado?
Precisa comprovar que esta em posse do imóvel por pelo menos 15 anos sem interrupção ou algum pedido do proprietáio.
Como encontrar a escritura de um terreno?
Precisa fazer a busca no cartório.
A imobiliária tem que devolver os 3 depósitos calção corrigidos?
Sim, caso não haja nada para fazer na casa que seja de responsabilidade do inquilino.
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