Fernando Pasta
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Fernando Pasta é Corretor de imóveis com formação em Pós graduação em gestão de pessoas, está entre os TOP 1.900 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 24 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Ponta Da Praia, Aparecida, Boqueirão e Embaré, e já trabalhou em empresas como: Abyara, Lopes Litoral e Remax.
Posso registrar um imóvel financiado?
Quando há contrato de financiamento já há apontamento na matrícula que imóvel seu alienado a instituição financeira a qual seu financiamento esta atrelado.
Utilização do FGTS para quitação de financiamento?
Você pode abater valor do seu financiamento a cada dois anos usando fgts.
Posso amortizar meu financiamento com FGTS?
Sim pode a cada 2 anos.
Como consigo calcular o valor de quitação do meu financiamento?
Ele está descrito nos boletos enviados ou você pode solicitar junto ao banco.
Qual o melhor banco para financiar o primeiro imóvel?
Depende de sua relação com o banco, mas via de regra a Caixa tem apresentado as melhores taxas.
Como consultar FGTS?
Entre no site da caixa, insira seus dados e lá será fornecido o valor atualizado.
Como fazer uma proposta de locação comercial?
ApÓs a visita encaminhe as condições ao corretor que apresentou o imóvel ou caso tenho ido direto com proprietário encaminhe. Ela deve constar o valor pretendido junto com a garantia locatícia.
Porque pagar aluguel é melhor que comprar?
Depende as duas operações tem seus prós e contras. Lembrando que o financiamento normalmente tem parcelas decrescentes e o aluguel normalmente terá aumento anual.
Imóvel quitado com FGTS pode ser vendido?
Sim todo imóvel é passível de venda mesmo financiado. O que irá ocorrer é que do valor da venda será deduzido o valor em aberto no seu contrato.
Financiar imóvel qual melhor banco?
Não há o melhor banco. Vai depender de alguma situações, tais política internas dos bancos para trazer novos clientes.
O que significa financiar um imóvel?
É quando você não possui o valor total da comprar e empresta a diferença de alguma instituição bancaria.
Consigo colocar os valores de documentação junto com o financiamento do banco?
Sim há possilidade.
Como ter a informação de quem é o proprietário de um imóvel?
É o nome que cosnta na matricula registrada no cartorio de imóveis.
Pode vender imóvel com nome sujo?
Há possibilidades sim dependendo do tipo de pendencia.
Custo da escritura de imóvel
Ela varia de 2% a 3% dependendo da cidade onde está localizado o cartoriuo onde será lavrada a venda do imóvel.
Ação de despejo pode ser ajuizada no juizado especial?
Sim se preencher 3 requisitos - se for locação - se for para uso proprio - se contrato tiver menos de 30 meses, ja vencido e agora com prazo indeterminado para o termino.
Como consigo procurar sala comercial para alugar?
Forma mais facil será usar os portais imobiliarios.
Quem paga o IPTU o proprietário ou inquilino?
Como IPTu se refere a propriedade do imóvel o responsavel pelo pagamentos é o proprietŕio.
Comprar imóvel o que verificar?
As certidoes civies e criminais dos proprietario, se ele tem a propriedade na matricula do imóvel e osdebitos de IPTU e condominio.
Itbi paga antes ou depois da escritura?
Antes pois ele é o tributo referente a transmissao do imóvel do antigo prop par o novo.
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