Fernando Mota Negócios Imobiliários
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Fernando Mota Negócios Imobiliários está entre os TOP 60 imobiliárias com conhecimentos em Imóveis. Locação. Negociação. Jurídico Imobiliário. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 177 respostas em nosso fórum.
Como elaborar um boleto de cobrança de aluguel?
Deverá constar no campo texto todas das informações do que está sendo cobrado.
Onde conseguir um site de avaliação gratuita para salão comercial?
Uma avaliação bem elaborada você deverá contratar um Corretor de Imóveis com a devida qualificação de Avaliador Imobiliário. Você poderá acessar o site do Cofeci na aba Avalidor imobiliario.
Quando posso quebrar o contrato de aluguel?
O contrato de aluguel poderá ser quebrado a qualquer momento desde que seja paga a multa existente no contrato. Para isso você deverá observar as cláusulas contratadas.
Contrato de locação quando vence?
O contrato de locação residencial, conforme determina a Lei do Inquilinato é de 30 meses.
Como calcular multa contratual do meu aluguel?
Tempo restante de contrato 22 meses. Valor da multa No contrato: R$4.800/30: 160 mês Valor da multa a ser paga : 160,00x 22 meses: 3.520,00.
Como é cobrada a taxa de administração pela imobiliária?
Acessando o site do CRECI ou do sindicato dos Corretores de Imóveis da sua região você terá acesso a tabela de honorários sugerida pelo conselho ou pelo sindicato.
Como funciona rescisão de contrato de aluguel?
Você deverá observar as Cláusulas existentes no contrato para verificar a possível cobrança de multa.
Onde achar o número do contribuinte no IPTU?
No carnê de pagamento enviado pela prefeitura o número conta no campo Registro ou Inscrição.
Aluguel multa por atraso
Você deverá observar as cláusulas existentes no contrato que irão informar a multa e o juros pactuados no momento da assinatura. O mais comum é de Multa de 10% com juros de 0,333% ao dia.
Gastos documentação imóvel novo
Algumas construtoras de tão esse benefício gratuitamente. Caso não estejam lhe dando esse benefício você terá que pagar o ITBI e O RGI do Imóvel.
Em quanto tempo o IPTU vai para divida ativa?
Depende de cada Município.
O que é certidão inteiro teor imóvel?
É a certidão expedida pelo cartório de registro de móveis de sua cidade , informando todas as informações do referido imóvel.
Terreno em inventário pode ser vendido?
Através de contrato por cessão de direitos hereditários, que consiste na transferência ou alienação de direitos de patrimônio ( herança) decorrentes de uma sucessão ( falecimento) que cabem a um herdeiro para um outro herdeiro ou até mesmo para um terceiro Conforme previsto no art. 1793 do Código Civil.
O que é negativa de ônus e ações?
É uma certidão expedida informando que não a ônus ou ações para o imóve,.
Inquilino pode retirar placa de vende?
No contrato de locação deve constar o direito de preferência de compra sua na casa e voce deverá ser comunicado da intenção de venda. Caso você não queira comprar o imóvel o mesmo poderá ser colocado a venda. Vale a pena dar uma conferida no seu contrato de locação.
Quem está isento de pagar o IPTU?
Idoso e pensionistas do INSS e deficientes físicos. Aposentados somente os que recebem um valor menor do que 5 salários mínimos. Pessoas com mais de um imóvel na cidade não tem direito a isenção.
Reajuste de pacote
O condomínio só poderá ser reajustado pela administração do mesmo e o IPTU já é calculado o valor pela Prefeitura Municipal. Portanto esses valores não poderão ser reajustados juntamente com o aluguel.
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