Fernando Barros

86 Respostas

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Participante desde: 07/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Fernando Barros é Corretor de imóveis está entre os TOP 300 corretores(as) Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 86 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1997 atuando principalmente nos bairros Pituba, Caminho Das árvores, Rio Vermelho, Piatã e Itapuã, e já trabalhou em empresas como: Agra, Pdg, Oas, , Brito&amoedo, Brasil Brokers, Triumph e Expansão .

Minhas respostas

Como reclamar de cartório de registro de imóveis?

Na ouvidoria ou corregedoria do Tribunal de Justiça de seu Estado.

Imobiliária pode cobrar IPTU do inquilino?

Como administradora do imóvel locado a imobiliária é responsável por cobrar do inquilino o aluguel, caso a taxa de IPTU bem como demais taxas estejam acordadas no contrato de locação, a imobiliária pode solicitar que o inquilino apresente o comprovante de quitação.

Bens em meu nome, como saber se tenho?

Fazendo uma pesquisa (paga) no cartório de registro de imóveis.

Como consigo doar imóvel sendo separado judicialmente?

AtravÉs de escritura pública de doação. Procure um tabelionato de notas.

Após vender um imóvel quanto tempo para desocupar?

O prazo legal é que o imóvel seja entregue imediatamente após o pagamento. Havendo necessidade por parte do proprietário permanecer no imóvel após o pagamento, o prazo de entrega deve ser pactuado na promessa de compra e venda. Trinta dias é um período razoávelmente aceito pelos compradores, mas cada caso é um caso.

Como obter seguro fiança?

Fazendo uma cotação com as diversas seguradoras que oferece o serviço.

Onde é possível calcular o ITBI?

Pode variar de cidade para cidade, mas geralmente através da secretaria de fazenda do municípios, em muitos casos pode ser feito através do site da SEFAZ totalmente online.

É mais rápido financiar com Construtora?

Em alguns casos sim, porémos prazos poderão serem maiores e consequentemente com juros maiores.

Como economizar no financiamento?

Negociando uma boa taxa de juros e fazendo abatimento do saldo devedor.

O que posso fazer para financiar uma casa pela Caixa Econômica?

Fazer uma análise de crédito para identificar sua capacidade de financiamento, criar uma relacionamento com a CAIXA é também um facilitador para a aprovação do crédito.

Como reajustar aluguel de imóvel comercial?

Utilizando o INDICE pactuado no contrato de locação.

Como negociar imóveis na planta?

Elenque os itens que considera prioritários, (valor do investimento, localização, área útil, lazer, segurança, etc) e junto com seu corretor de confiança visite os imóveis com perfil que atenda suas expectativas.

Qual o objetivo da alienação fiduciária?

Proporcionar garantia ao credor uma vez que a alienação envolve a transferência da propriedade ao credor até que a dívida seja integralmente paga. Nessa transação o devedor detém a posse e uso do bem e o credor a pro propriedade, o que lhe confere o direito de retomada do bem em caso de inadimplência.