Erivan Aguiar
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Quanto dias tenho direito de ficar no imóvel?
Depende do valor da Caução, mencionado em contrato.
Como saber se o imóvel está no meu nome?
Se era um terreno, saber da inscrição do loteamento, seja na Prefeitura ou CEF.
Para poder pedir o termo de quitação é necessário fazer o pagamento?
Sim o imóvel tem de ser quitado para receber o termo de quitação.
Como faço para desdobrar um terreno?
Regularizando.
Qual é o prazo máximo para receber a escritura definitiva do imóvel?
A escritura pode ser entregue com ou sem alienação. Um pagamento a vista leva em média 10 dias.
Posso fazer o contrato residencial e comercial juntos?
Não tem de ser residencial ou comercial.
Posso fazer o pagamento do aluguel adiantado sem comprovar renda?
Depende da imobiliária e do locador.
Como saber o nome e endereço do dono de um imóvel?
Atualizando o registro do imóvel pelo endereço.
Como devo preencher o GCAP?
No campo ganho capital no cadastro do IR.
Como funciona a multa para desocupação depois de 12 meses?
A cada ano multa de 10% sobre quatro meses.
Quanto tempo posso demorar para desocupar um imóvel?
Os meses da Caução.
Quanto tempo posso demorar para desocupar uma casa?
É melhor negociar o prazo para a desocupação até que encontre o novo imóvel.
O que quer dizer juntada a petição de manifestação?
A juntada é um conjunto de documentos que irão compor a petição.
De quem é esse custo que não foi informado na negociação?
É bom se atentar sempre para o contrato particular de compra e venda, de preferência com a presença do profissional da área, o corretor de imóvel. Quem deve desmembrar imóvel para vender é o proprietário.
Quem paga o custo de transferência de recibo de terreno?
Quem paga é o vendedor pois o imóvel ainda é de Sua Propriedade.
Por onde começo para regularizar meu imóvel?
Tudo parte do registro do imóvel, pedir depois pedir alteração do sujeito passivo na devida prefeitura.
Onde conseguir a segunda via do documento de compra e venda?
Solicitar a segunda via aos vendedores.
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