Erivan Aguiar
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Quando sei se preciso registrar escritura de imóvel?
Sempre que adquirir um bem, é prudente pagar o ITBI, escriturar e registrar.
Qual é o horário da lei do silêncio?
22:00 horas.
Como é feita a 2º via da escritura de um imóvel?
Essa transcrição é solicitada no cartório de notas que a elaborou!
Quem que paga os consertos no imóvel locado?
Tudo é em conformidade com o contrato entre as partes!
Como eu faço para comprar casa com FGTS?
Através do SFH.
Quanto custa um despachante imobiliário?
Depende do trabalho e intervenções no registro do imóvel.
Reintegração de posse de imóvel alugado?
Tem início na notificação de preferência na aquisição do imóvel.
Como calcular uma área de terreno pelo google maps?
Se o imóvel estiver num quadrante, fixa o alinhamento e multiplica frente por fundos.
Qual a porcentagem do itbi na Bahia?
Creio que igualmente ao Ceará seja de 2% sobre a avaliação, mas esse percentual muda em caso de primeiro imóvel, ou através do SFH.
Qual a porcentagem da taxa imobiliária no Aluguel?
Geralmente 10%.
Consigo desmembrar uma casa ?
Sim, faz se requerimento ao Cartório de Registro com a devida documentação apta para o ato.
Como saber quem tem direito a um lote?
Através da escritura, ou requerendo cópia do espólio o qual consta o percentual e bens de cada herdeiro.
O que devo fazer para que o inquilino cumpra com o contrato mesmo que ele já tenha vencido?
É melhor ter flexibilidade e bom senso nessa hora!
É melhor a lugar ou vender?
Depende da necessidade.
Outra pessoa vendeu meu imóvel sem minha permissão o que fazer?
Atualizar o Registro e se tiver em nome do comprador enganado, pedir anulação da escritura.
Como pedir a segunda via de todos os documentos de um imóvel?
No cartório de Registro peça uma Matrícula Atualizada, se necessário também solicitar no cartório de notas, cópia da escritura!
Depois de quanto tempo posso vender um imóvel recebido através de doação?
A partir da emancipação!
Comprei um lote e quero desmembrar como fazer?
Faz o desmembramento quem é detentor do registro!
Comprar um terreno com escritura particular tem risco?
Sim! A compra de um imóvel requer escritura e registro, do contrário você é proprietário de fato, mas não de direito.
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