Eduardo Nunes Imóveis
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Eduardo Nunes Imóveis é Proprietário com formação em Administrador de empresas, está entre os TOP 900 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 112 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Lourdes, Santo Agostinho, Funcionários, Barro Preto e Centro, e já trabalhou em empresas como: Colonial Netimoveis, D-filipo Netimoveis e Omega..
Contrato de compra e venda de imóveis tem validade?
Sim, é valido, mas tem que obedecer um determinado prazo.
Como saber meus pontos no cpf?
É só entra no site do SERASA e consultar seu CPF.
O que preciso para investir em aluguel de imóveis?
Investir em imóveis para alugar, é um bom investimento, geralmente tem muita procura por imóveis perto de faculdades, comércio, etc.
Como saber o valor total do imóvel financiado?
Para saber o valor total do imóvel financiado junto à Caixa, é possível consultar o Demonstrativo de valores do crédito habitacional através dos seguintes canais: App Habitação Caixa; App Caixa; Internet Banking Caixa; Site da Caixa - Habitação Digital.
Quais são as regras para não pagar multa por quebra de contrato?
Assim, se o seu contrato tiver como multa valor superior a 10 % do valor total do contrato, pode-se considerar tal cláusula nula, sendo assim não devida multa para rescisão contratual.
Como emitir o CCIR 2023?
Preencha os dados do imóvel. Caso o imóvel não nenhum tipo de impedimento, será emitido o certificado Caso imóvel possua algum débito, será necessário antes realizar o pagamento Cado o imóvel possua algum outro tipo de impedimento, deve-se se dirigir a um posto do INCRA mais próximo.
Como fazer desmembramento do terreno?
Para desmembrar um terreno é preciso seguir alguns passos: 1- Verificar se o desmembramento é viável 2- Solicitar a autorização junto a Prefeitura onde o imóvel esta localizado 3- A prefeitura analisa a solicitação e, se aprovada, um engenheiro ou um arquiteto desenvolve o projeto de Registrar o desmembramento no Registo de imóveis.
Como fazer pra compilar empreendimentos que são contemplados pelo MCMV?
Para que você possa usar os recursos do seu FGTS, você e sua esposa teriam que buscar a instituição financeira para fazer uma alteração contratual ( aditamento contratual ) que o incluísse como coobrigado no contrato de financiamento e vocês precisam de registrar essa alteração no Oficio de Registro de imóveis competente.
Como devo proceder para conseguir usar o fgts do meu marido tendo meu nome no Cadmut?
Para que você possa usar os recursos do seu FGTS, você e sua esposa teriam que buscar a instituição financeira para fazer uma alteração contratual (aditamento contratual) que o incluísse como coobrigado no contrato de financiamento e vocês precisariam registrar essa alteração no Ofício de Registro de Imóveis competente.
Em área rural, qual a metragem mínima para se requerer escritura pública?
Os imóveis considerados urbanos, como regra, tem como metragem minima a quantia de 125 metros quadrados. Já os imóveis rurais tem como metragem minima a chamada fração minima de parcelamento, a qual varia de municipio para municipio, mas não costuma ser inferior a dois hectares.
Comprei imóvel doado pela prefeitura, corro risco de perder sem contrato de doação?
Sim, há riscos de perda de um imóvel doado pela Prefeitura se não houver contrato de doação, pois a venda de terrenos doados pela prefeitura é crime.
Depois de quanto tempo posso alugar um apto cdhu?
A família de um individuo só, somente a partir dos 30 anos. Desde fevereiro de 2006, deve haver pelo menos 02 anos entre a data do contrato de gaveta e do contrato do financiamento pelo mutuário.
Como saber se fui aprovada na inserção do meu IPTU?
No portal do IPTU das prefeituras, nas agências dos Correios, ( mediante pagamento de taxa de expediente )ou através de recebimento de e-mail para acessar a guia.
Qual é o valor da segunda via do inventário?
Na maioria dos Estado este valor esta em torno de R$ 50, 00.
Qual o valor mínimo para dar entrada em uma casa?
Vai depender muito da situação do imóvel comprado, cada caso é um caso, se for imóvel particular geralmente em torno de 30%, e em instituições bancarias depende da politica interna de cada banco.
Qual a diferença entre usucapião judicial e extrajudicial?
O Usucapião consiste em um meio de aquisição da propriedade e ambas aquisições geram os mesmos efeitos. No entanto, Usucapião extrajudicial o pedido é apesentado no Cartório de registro de imóveis da Comarca que esta localizado o imóvel. Já o Judicial o procedimento é realizado na Justiça.
O que faço para conseguir financiar um apartamento com nome inadimplente?
No momento em que você esta inadimplente, nome sujo, negativado por alguma dívida pendente, é praticamente impossível conseguir financiar imóvel.
Transferência de imóvel quanto custa?
A s taxas envolvidas em uma transferência de imóvel são variáveis, já que dependem do valor do imóvel, seja aquela avaliação da prefeitura ou no valor pelo qual foi negociado.
Qual a diferença de hectares para alqueires?
O hectare é uma medida baseada em um sistema internacional de medidas, sendo utilizado em vários países e tem medida de 10. 000 m². Já o alqueire tem algumas variações de medida, dependendo do Estado em que esta sendo calculado, e por conta disso, acaba gerando algumas dúvidas.
Como pode ser feito o registro de um imóvel residencial?
Para fazer o registro do imóvel você deve com a escritura pública do mesmo., ou o contrato de financiamento imobiliário e ir até o cartório de imóveis no qual o imóvel esta matriculado, para então solicitar o ato de transferência de propriedade.
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