Edna
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Site: www.ednaferreira.com.br
Edna é Corretora está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 305 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros São Bernardo Do Campo, Santo André, São Caetano Do Sul, Moema e Itaim Bibi, e já trabalhou em empresas como: Trisul Construtora, Avita Construtora, Goldfarb Construtora e Play Imóveis.
Como calcular valor do imóvel?
Pesquise o valor de outros imóveis a venda praticado da região, divida pelo metro quadrado. Depois multiplique o valor do metro quadrado pela metragem do seu imóvel.
Como fazer para saber em qual cartório o imóvel foi registrado?
Em qualquer cartório de imóveis, forneça endereço completo e te darão esta informação.
Aonde reclamo sobre imóvel abandonado?
Na prefeitura de sua cidade.
Como faço para conseguir financiar um apartamento sem escritura?
Não é possível.
Qual é a taxa de valorização de um imóvel?
De 15% a 20%.
Como saber se o proprietário de terras fez o CAR?
Pode pesquisar pelo SICAR.
Quem tem nome sujo pode financiar apartamento?
Não, os bancos fazem uma análise de crédito e o principal requisito é que o comprador tenha nome limpo.
Tem como financiar 100% de um imóvel?
Com bancos atualmente só consegue financiar até 90%. Para imóveis na planta, algumas construtoras podem oferecer 100% de financiamento.
Prazo de locação de imóvel não residencial?
Depende do contrato.
Qual o melhor método de procurar sala comercial para alugar?
Atualmente pela internet, considerando o local e a segurança que é oferecido.
Onde faço para encontrar o nirf do imóvel rural?
É necessário se inscrever no coletor do Cafir (cadastro de imóveis rurais).
Averbação de imóveis qual o valor?
No geral custa 50% do registro ou segue tabela de emolumentos divulgada pelo estado e disponível em cartórios.
O que é o aforamento do imóvel?
É um direito real, constituído por meio de contrato, em que o Senhorio (Prefeitura de Osório ou a União) é o titular do domínio direto e o foreiro (Posseiro/proprietário do imóvel) do domínio útil.
Como saber se o financiamento foi aprovado?
Pelo aplicativo do seu banco, ou por uma ligação do gerente.
Como cobrar honorários em ação de usucapião?
A tabela de honorários da OAB/SP estabelece que o piso dos honorários contratuais, em usucapião, deverão ser 20% do valor do bem e, no mínimo, R$4.253,68. Tenha em mente que o valor de um imóvel, após sua regularização, pode aumentar de 30% a 50% em comparação com este imóvel em situação de posse.
Posso fazer o georreferenciamento de imóveis rurais?
Deve ser realizado por profissionais com formação e capacidade técnica na área da topografia. Os conselhos regionais de engenharia e agronomia CREA e o instituto nacional de colonização e reforma agrária INCRA certificam os profissionais que podem executar esse trabalho.
Quanto custa averbar divórcio na matrícula do imóvel?
No mínimo R$100,00 para cartório de pessoas naturais, valor depende do número de folhas da escritura pública de divórcio.
Como faço para funciona compra de apartamento na planta?
Para financiar imóvel na planta, poupe um valor para entrada. Geralmente, a entrada é em torno de 20% a 30% do valor total. Você poderá pagar de uma só vez, ou diluir o valor em prestações durante a obra.
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