Edna

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Participante desde: 06/2020

Site: www.ednaferreira.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Edna é Corretora está entre os TOP 600 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 305 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2007 atuando principalmente nos bairros São Bernardo Do Campo, Santo André, São Caetano Do Sul, Moema e Itaim Bibi, e já trabalhou em empresas como: Trisul Construtora, Avita Construtora, Goldfarb Construtora e Play Imóveis.

Quanto é o IPTU de um apartamento?

O cálculo do IPTU é feito a partir de alíquotas definidas em lei municipal, aplicadas sobre o valor venal do imóvel. Em São Paulo, por exemplo, o IPTU é calculado à razão de 1% do valor venal, com descontos e acréscimos definidos por faixa de valor venal, para imóveis construídos para uso residencial exclusivamente

Quanto custa para baixar uma hipoteca?

Para saber o preço certo, basta entrar em no site de algum dos cartórios presentes na região em que se encontra o imóvel e consultar a tabela de emolumentos online. Todos os valores da tabela são fixados por Lei Federal

Baixa de hipoteca como funciona?

a baixa é o valor do empréstimo quitado.

O que devo fazer para dar entrada no usucapião?

Em primeiro, deve-se estar no imóvel sem que haja reivindicação do eventual proprietário. Por exemplo, se o dono que consta na matrícula do imóvel enviar uma correspondência pedindo para desocupar o imóvel. A seguir é bom ver o tempo de posse, de maneira simplificada, veja alguns exemplos: Por exemplo: em 5 anos, no imóvel de até 250 m² em área urbana, tendo um Contrato de compra e venda. Outro exemplo: em 10 anos, sem limite de área urbana, tendo um Contrato de compra e venda. Ou ainda, em 2 anos, em imóvel de até 250 m², quando o cônjuge abandona o lar. O tempo de posse pode variar se a pessoa que pretende conseguir a usucapião de um imóvel tiver contrato. Por exemplo, quando não há contrato o tempo exigido pode ser maior. Em suma, outra questão importante é estar na posse sem ser reclamada por aquele que é o dono na matrícula. Isso afasta e dificulta a possibilidade de adquirir a usucapião.

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