Edinisia Aparecida de Paiva
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Edinisia Aparecida de Paiva é corretora de imoveis está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 216 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros Da Cidade De Praia Grande,
Como acompanhar o ipca?
Atraves do site IBGE, onde sera discutida as variações acumuladas dos ultimos 12 meses.
Como posso financiar imóvel usado sem entrada?
Se o imóvel se enquadrar no plano " casa verde e amarela".
Como faço pra descobrir quem é o dono do terreno que não consta número?
Indo no cartorio de registro de imóvel, com endereço ( quadra, lote).
Consigo financiar 50% ou mais de um imóvel comercial pela caixa?
Fazendo simulçao para saber se sua renda é compativel com o valor e se a documentação esta rgularizada.
Posso alugar casa do cdhu quitada?
Acredito que não pode ser alugada, ja que a finalidade é para moradia do mutuario, sei que essa prática de locação é constante.
O que vem depois da juntada de certidão?
Encaminhar para o juiz dar a decisão sobre processo.
Como posso trocar de nome no contrato aluguel?
Se as clausulas contratuais não teve alteração, e o inquilino é o mesmo, então não houve nova locação para ser cobrado. Eu gerencei 3 anos de locação, e nunca procedi dessa forma.
Como calcular juros de aluguel de imóvel atraso?
Aplicar o indice de reajuste IGPM/GV +. 10%.
Como fazer para elaborar contrato de locação?
Saber o que foi acordado entre as partes, daos dos locatario e locador, dados do imóvel, valores de pagamentos, datas vencimentos, prazo de locação e fiador ou caução. , dentro inquilinado.
O que é preciso para conseguir o habite-se?
Avcb, plantas do imóvel, alvara, etc.
Como posso financiar terreno pelo SFI?
O SFI, sistema que não ha teto para financiar, os valores são minimo R$ 1. 500. 000, 00, tenho o imóvel documentação regularizada, o prazo para quitação da dívida maximo 35 anos.
Como conseguir a escritura de um imóvel com o titular falecido?
Buscar se ha inventario concluido ou em andamento, e solicitar aos herdeiros que assinem a escritura apos o formal de partilha concluido,.
O que fazer quando corretor não tem protocolos referente a venda do imóvel?
Entrar em contato com o comprador do sitio, se houve a transação ha um Instrumento particular de compra e venda ou proposta, procure o cartorio com endereço do imóvel, acredito que tem como verificar se foi dada entrada,.
O código que vem no ITR é o mesmo do INCRA da terra?
O ITR imposto pago anualmente para Receita Federal afim de saber se a propriedade esta regularizada, e o INCRA documento que comprova a regularidade do imóvel em área rural.
Existe meios de desistir do aluguel depois de assinar o contrato?
Se ha um laudo de vistoria tem que constar as condições do imóvel, se esta acontecendo pelo imóvel ter sido "maquiado" para a locação, solicitar a quebra ( distrato) da locação, analisando sobre o valor dado como caução e os dias que ainda estarão no imóvel, é uma questão de negociar e fazer acordo para ue não haja prejuizo para nenhuma das partes.
É correto o proprietário utilizar o valor do caução para reformar o imóvel de locação?
A Lei do inquilinato o valor de caução tem que depositado em uma conta conjunta locador e locatario, para que ao final do contrato, sendo cumprido todas as clausulas contratuais, que o imóvel seja devolvido da mesma maneira que o inquilino recebeu, e pagou todos os meses da locação, esta é a Lei, mas muitos proprietarios acabam por utilizar o valor dado e bonifica os 02 ou 03 ultimos meses da locação, no seu caso, acredito que seria mais viavel a negociação para desocupação, ate porque o imóvel esta inabitável, e nem poderia ser alugado se não fosse reformado antes. Vc ficaria no imóvel 02 meses ( acordo com o caução) sem pagar os alugueis mensais, e teria tempo habil para procurar outro imóvel. Fazer esse acordo POR ESCRITO, quem tem que dar essa assessoria seria a corretora, mas se vc tem contato direto com a proprietaria tente negociar com ela, Minha sugestação.
Quero vender meu consórcio cancelado.
Acredito que a seguradora seria o melhor caminho para vc resolver.
Quanto custa para fazer uma escritura de imóvel?
5, 5 a 6% sobre valor da venda ou dobre valor venal.
O pagamento do aluguel é antecipado?
Depende da tratativa entre as partes, Por lei apos 30 dias.
Renovação de contrato precisa de fiador?
Sim. Ha a necessidade de atualização do fiador, para saber se o imóvel dado como garantia ainda é de sua propriedade.
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