Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis
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Edgar Dias - (11)953581492 Ed2imóveis é Corretor de imóveis está entre os TOP 500 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 587 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Tatuapé, Anália Franco, Vila Formosa, Belenzinho e Vila Prudente, e já trabalhou em empresas como: Imobiliária Sanches e Claudino Imóveis.
O que é depreciação de um imóvel?
Depreciação de imóvel significa DESVALORIZAÇÃO.
Como obter matrícula atualizada de imóvel?
Atualização de imóveis é realizado em um cartório de registro de imóveis.
Como fazer horta em apartamento?
Procura um local que tenha raios de sol, escolha vasos adequados de acordo com o espaço.
Terreno em usufruto pode ser vendido?
Enquanto estiver em usufruto, NÃO pode ser vendido.
O contrato de locação pode ser ajustado por qualquer prazo?
SIM. Mas irá depender de autorização do cônjuge, se igual ou superior a dez anos.
Qualquer terreno pode ser hipotecado?
Para hipotecar um imóvel, voce precisa oferecer o seu imóvel como garantia em uma instituição financeira , em um financiamento ou em um emprestimo. É preciso registrar a hipoteca no Cartorio de Registro de imóveis a qual a propriedade está matriculada.
Como fazer vistoria apartamento novo?
A vistoria é realizada após o apartamento estar pronto para visitação. Deve ser realizada durante o dia, de preferencia em dia ensolarado para iluminar todos os comodos do imóvel.
Como faço para reajustar aluguel da minha casa?
O reajuste de aluguel é realizado anualmente no aniversário do contrato de locação, o cálculo é realizado de acordo com o índice informado no contrato de locação.
Como faço para alugar apartamento pela imobiliária?
Após a escolha do apartamento, o locatário deverá apresentar os documentos solicitados pela imobiliária para análise, garantia de pagamento do aluguel ( que for solicitado pelo proprietário), solicite vistoria do imóvel. Após essas etapas, será realizado o contrato.
Como eu faço para consultar habite-se pela internet?
Depende do Estado em que for solicitado. Se for de São Paulo, deve acessar o site do CEDI, informar o numero do contribuinte, e clicar em consultar.
Como fazer para comprar imóvel à vista?
A compra de imóvel a vista não envolve instituição financeira. Após a negociação, assinatura de compromisso COMPRA e VENDA, realizar o sinal de pagamento, depois é proceder com todos documentos necessários para comprovar a situação se do imóvel e do vendedor, se estiver tudo correto, recibo de compra e venda e o restante do pagamento.
Como quitar financiamento caixa?
Deve solicitar o saldo devedor do financiamento do imóvel e realizar o pagamento.
Prazo para imobiliária repassar o aluguel?
O prazo é o que está estipulado no contrato entre o proprietário e imobiliária. Pode variar de 3 a 5 dias.
Como funciona a compra de um apartamento na planta?
Quando a construtora anuncia um lançamento, o comprador visita o stand com o apartamento decorado, escolhe a unidade de preferencia e fecha a negociação.
Como calcular o corte e aterro de um terreno?
O cálculo apresenta 3 componentes basicos: a cota do corte, a área e unidade básica para o cálculo ( Área x altura+ excedente previsto.).
O que eu faço para alugar apartamento pela imobiliária?
Após encontrar o imóvel desejado, tem que preparar as documentações necessárias, solicitadas pela imobiliaria, solicitar vistoria do imóvel, conferir o contrato de locação.
Morar no último andar é bom?
Tem vantagens e desvantagens. Depende do gosto do proprietário.
Qual o prazo para sair do imóvel após a venda dele?
O prazo é de até 90 dias. Quem irá informar o prazo é o novo proprietário do imóvel.
Qual o valor para montar um imobiliária?
O custo é variável. Dependendo do tipo de CNPJ que irá utilizar para as documentações, localização do espaço físico, móveis, internet, etc...
O que é denúncia do contrato de locação?
É declarar por escrito, o desejo de terminar um contrato de aluguel.
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