Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.277 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
E possível colocar um imóvel no nome de duas pessoas?
É possível colocar um imóvel no nome de duas ou mais pessoas, isso pode ser feito entre familiares, amigos ou outras pessoas, depende das regras de cada instituição de crédito.
O que é um apartamento flat?
Um apartamento flat, também conhecido como apart-hotel, é um imóvel um pouco maior do que um quarto de hotel, disponibiliza ao seu morador os serviços oferecidos em hotéis, como limpeza diárias, refeições, lavanderia, entre outros.
Como faço para financiar um apartamento usado pela CEF?
A Caixa oferece financiamento para a compra de imóveis usados, é uma opção disponíveis para quem deseja adquirir um imóvel residêncial ou comercial usado.
Eu posso fazer empréstimo e dar meu imóvel em garantia?
É possível fazer um empréstimo e dar seu imóvel como garantia.
Apartamento novo pronto para morar zona oeste?
Existem vários apartamentos novos prontos para morar à venda na Zona Oeste de São Paulo, como os listados em site, esses imóveis estão localizados em bairros e oferecem diferentes tamanhos, comodidades e preços.
O que precisa saber para comprar um lote?
É importante verificar algumas informações e características gerais, verifique a documentação do lote, incluindo a certidão de inteiro teor, matrícula atualizada, a certidão de ônus reais e ações do imóvel e outros documentos.
Como fazer averbação de habite-se?
Fazer a averbação do habite-se, é necessário ter o habite-se em mãos e estar regularizado com a prefeitura, deve solicitar para a receita federal a emissão Certidão Negativa de Débitos para comprovar que está regular com o INSS.
Como vender meu terreno rápido?
Para vender um terreno rapidamente, preciso conhecer seu terreno de pés a cabeça, calcule o valor de sua propriedade, publique em anúncios, use a rede sociais, realize todo estudo, elabore projeto, tenha argumentos de vendas e mantenha o terreno limpo e organizado,.
Em caso de permuta quem paga a comissão?
Em geral, a comissão do corretor de imóveis em casos de permuta é paga integralmente por cada uma das partes, segundo a tabela referencial do CRECI,.
Quais as principais características do SFI?
O SFI é um sistema mais flexível e engloba outros perfis de públicos com necessidades específicas, qualquer pessoa pode obter um financiamento via SFI, no entanto, preciso ter condições de arcar com suas despesas que costumas ser mais caras em relação ao sistema SFH.
Como comprar um imóvel sem dá entrada?
Uma delas é através do programa do governo federal MCMV, a condição é concedida àqueles que se enquadram na faixa 1 do programa.
Onde posso escrever minuta de uma escritura?
A minuta de escritura é um documento prévio que pode ser modificado pelas partes durantes a negociação, é redigida no Cartório de Notas e deve conter informações sobre a propriedade, com a palavra minuta em marca d`água, isso indica que esse documento é apenas uma versão para avaliação e não deve ser considerado difinitvo.
Consigo fazer hipoteca pela CEF?
É possível fazer hioteca pela caixa, a caixa libera até 60% do valor do imóvel com 180 meses para pagamento, ou seja, 15 anos.
Qual é a diferença entre hipoteca e alienação fiduciária?
A principal diferença entre hipoteca e alienação fiduciária está na propriedade do imóvel disponibilizado como garantia, no processo de hipoteca, não há transferência de propriedade nem de posse, ou seja, o imóvel continua sendo do devedor que pode aliená-lo ou disponibilizá-lo como garantia de outro dividendo. Hipoteca apenas gera uma marcação no imóvel, uma garantia legal para o credor sobre a propriedade que não é sua. A alienação fiduciária, a propriedade é transferida ao credor até que a dívida seja quitada.
Preciso estar casado para financiar um terreno?
Não precisa estar casado para financiar um terreno, o que é necessário é que possua uma renda compatível com o terreno que deseja financiar.
O que fazer para elaborar contrato de proposta de venda?
Importante ter em mente que um contrato bem ridigido garante clareza e evita qualquer contestação do cliente, mesmo que haja alguma dúvida, pode se apoiar no endosso do profissional que revisou o contato, o primeiro pontoa ter em mente sobre elaborar um contrato de vendas é garantir a bilateralidade contratual.
Como achar o número do imposto de renda?
Para ter acesso ao Imposto de Renda, pode entra no portal e-Cac da Receita Federal ou ir a uma das unidades da Receita Federal.
Como fazer uma escritura pública de um imóvel?
Uma escritura pública de um imóvel, é necessário escolher um Tabelionato de Notas e apresentar os documentos do vendedor, do comprador e do imóvel, também é necessário recolher o ITBI, o pedido da escritura pode ser feito pelo portal e-Notariado ou pelo aplicativo do Colégio Notarial do Brasil.
Como faço para conseguir a escritura do imóvel que estou alugando?
A escritura do imóvel que está alugado, é necessário, primeiro é preciso escolher um Tabelionato de Notas e apresentar os documentos do vendedor, do comprador e do imóvel.
Como analisar um imóvel para saber se devo investir?
Para ser feita uma análise de um imóvel e saber se deve investir, o importante considerar alguns fatores, é preciso definir seus objetivos com o investimento e quais são suas expectativas com a compra.
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