Dagoberto Pusch Neto
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Vale a pena investir em imóveis para alugar?
Investir em imóvel para locação é uma das melhores opções de investimento. A mais segura. Ótimos resultados pois você terá uma renda mensal do aluguel e ainda acrescido da valorização anual do preço do imóvel. As despesas com imóvel como IPTU, condomínio, água e luz são por conta do inquilino. Excelente negócio!
É seguro comprar um lote com contrato de compra e venda?
Não é recomendado. Necessário fazer a escritura pública em cartório. Apenas o contrato de compra e venda sem assinatura da escritura e o registro de imóveis certamente irá trazer muitos incômodos e até mesmo prejuízo para o comprador.
Como vender imóvel de leilão da caixa?
O imóvel poderá ser vendido com um outro imóvel qualquer. Não há restrição.
O que acontece se não pagar aluguel?
O não pagamento do aluguel poderá ser transformar em uma ação de despejo.
Declaração de renda o que é?
O informe do valor da renda mensal.
Como romper contrato exclusividade imobiliária?
Basta observar a data se já está vencida e avisar a imobiliária através de uma carta em mãos com aviso de recebimento.
Como faço para contratar uma imobiliária?
O recomendado é fazer contato com uma imobiliária de boa referência na sua cidade. Ligar para eles e agendar um horário para avaliar seu imóvel.
Não quero renovar o contrato de aluguel?
Basta informar com 30 dias de antecedência que não deseja a renovação.
Como fazer para solicitar Termo de Quitação da Caixa Econômica?
DeverÁ ser solicitado na própria agência onde foi realizado o financiamento.
Quem paga a vistoria do imóvel?
Sempre a parte interessada na compra ou locação.
Quais documentos precisa para transferir o IPTU?
Registro de imóveis atualizado e cópia dos documentos pessoais dos compradores.
O que um estagiário do CRECI pode fazer?
Apenas aprender as rotinas para se tornar um corretor de imóveis.
O que é preciso para se vender um terreno?
Apresentar uma matrícula atualizada do imóvel e os documentos pessoais dos vendedores. Inclusive a certidão de casamento se casado.
Como calcular o valor do metro quadrado de imóvel?
A avaliação de um imóvel é bem complexa. A sugestão é contratar um corretor de imóveis que tenha experiência em avaliar.
Quem tem nome sujo para ter Construcard?
Não é possível para pessoas com restrição de crédito.
O procurador pode assinar contrato de aluguel?
Sim é possível, através de procuração pública.
O que é carta fiança para locação?
É um documento geralmente usado pelas empresas garantindo a fiança do contrato de locação.
Quais os imóveis do Casa Verde e Amarela pagam IPTU?
Todos os imóveis tem a cobrança de IPTU.
Qual site oficial do IGPM?
Da Fundação Getulio Vargas.
A promessa de compra e venda deve exigir um sinal?
Normalmente é solicitado um sinal de negócio de no mínimo 10% do valor da negociação.
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