Cristina
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Cristina é Corretora de imóvel com formação em Economia, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Documentação. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 557 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Zona Oeste , e já trabalhou em empresas como: Gafisa, Mitre, Econ, Elite e Itaplan.
Posso pegar este termo quitação na Caixa?
Para pegar o term de quitação se deve dirigir ao banco que fez o financiamento e solicitar o termo de quitação da dívida. Com este documento deve se dirigir ao cartório e retirar a alienação fiduciária anteriormente registrada na matrícula do imóvel.
Quais são os melhores métodos para alugar um apartamento novo?
Manter o imovel bem conservado,Agendar visita com o cliente com e chegar adiantado, informar o que tem procimo ao imóvel., localização etc. Tenha seu modelo de contrato. Verificar a capacidade de pagamento do futuro inquilino ew se possui alguma restrição ao não.
Qual a maneira de limpar o nome para adquirir imóvel novo?
Procurar os credores e liquidar a divida ou então negociar as restrições. E solcitar ao credor que limpe o nome def roma que não haja nenhum empecilho para a aquisição de num imóvel.
Qual a multa de rescisão de contrato de aluguel?
Deve pegar o valor do aluguel e dividir por 12 meses , para saber qual o valor de multa mensal. E pegar o resulltado e multiplicar pelos meses que faltam para o término do contrato.
Quando consigo usar o caução?
Pode se utilizar a caução apósm a devolução das chaves, verificação de mpossíveis debitos do inquilino, tais como aluguel , Iptu e algum dano no imóvel.
O que fazer quando não há contrato de aluguel?
O ideal seria uma conversa amigável ou pedir para um advogado verificar esta condição especifica.
Pode vender imóvel cdhu?
Pode sim após 2 anos , a transferência da da titularidade poderá ser feita com autorização prévia do CDHU.
Escritura e registro de imóvel é a mesma coisa?
A Escritura na verdade é o contrato de compra e venda onde estão descritos forma de pagamento e data da entrega,etc E o registro do imóvel é o documento lavrado em cartório com a posse do bem.
Matrícula atualizada de imóvel tem validade?
Ela tem validade de 30 dias.
Como calcular valor por metro quadrado?
E o preço do imóvel dividido pela área do imóvel.
Como despejar o inquilino que só tem contrato o verbal?
Neste caso será necessário uma liminar judicial.
Pode usar FGTS para imóvel na planta?
Só poderá ser utilizado no momento da assinatura a do financiamento com a Caixa , no caso do empreendimento ser associativo com a CEF.
Quanto custa a certidão de ônus de imóveis?
Depende de cada munícipio. De R$ 50,00 à R$ 150,0.
Como ocorre a resolução do contrato?
Isto ocorre quando existe o descumprimento ou falta de pagamento das obrigações constante no contrato.
Como fazer financiamento rural pelo Bradesco?
Poderá conseguir até 70% do custo completo, sem a inclusão da mão de obra. terá uma carÊNCIA de 2 meses para iniciar o pagamento , e o financiamento poderá ser de 25 anos.
Como fica minha situação?
O usual são 3 meses, onde o proprietário deposita este valor numa conta e depois deverá ser devolvido para o inquilino no final do contrato.
Certidão de imóvel o que é?
Existem vários tipos de certidão para saber se existe algum empecilho para compra deste imóvel enfim todo o histórico do imóvel desde vinte anos atrás.
Como contestar o valor do IPTU 2022?
Deve ser contestado no site da prefeitura.
Documentação necessária para compra de imóvel
Será documentação pessoal RG , CPF comprovante de endereço recente comprovante de estado civil Carteira profissional ( caso seja imóvel seja na planta pelo progroma PCVA) Extrato de Fundo de Garantia 3 últimos holerites. No caso de autônomos , 6 últimos extratos bancários Imposto de Renda completo e recibo Se o imóvel estiver pronto o Vendedor deverá fornecer matrícula atualizada do imóvel. Planta baixa e escritura . Se o imóvel for usado o comprador deverá como precaução tirar todas as certidões negativas do imóvel e do vendedor para que não haja surpresa com processos ( tais omo trabalhistas).
Quais as taxas preciso pagar, no ato da compra de um imóvel?
As taxas são ITBI e o registro em cartório. Se o imóvel for à vista e estiver pronto , deverá ser pago também a escritura pública. Se for financiado, o contrato de financiamento substitui a escritura pública.
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