Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Posso desistir do minha casa minha vida depois que iniciei?
Sim , é possivel desistir do processo mesmo depois de ja ter comecado.
Como definir o melhor andar para morar?
O andar mais alto realmente vai ser o melhor , se no caso voce for pensar em vender ele depois.
Como descobrir quem é o dono do terreno?
Com o numero da matricula voce consegue descobrir.
Como descobrir o nome de um proprietário de um imóvel pela internet?
Pelo imovelguide é possivel descobrir o nome do proprietario.
Pode ser fiador de duas pessoas ao mesmo tempo?
Sim, porem é muita responsabilidade colocar seu imovel como garantia para duas pessoas diferentes.
Quem deve pagar a escritura?
É o comprador quem arca com os custos da escritura.
Quais documentos vou precisar para comprar um imóvel com FGTS?
Seus documentos pessoais e um comprovante de renda.
O que significa baixa de hipoteca de imóvel?
Significa que a hipoteca foi quitada.
O que o seguro fiança cobre?
Vai depender do contrato, mas geralmete , multas, dividas de iptu, danos no imovel.
Quem paga fundo de reserva locador ou Locatario?
É o locador quem paga.
Qual o prazo para o inquilino deixar o imóvel?
O prazo para o inquilino sair é o final do contrato.
Quanto custa o IPTU de um apartamento de 250.000?
Vai depender do municipio que se encontra o imovel.
Quem é o locatário?
É aquele que esta alugando o imovel.
Quanto custa para passar um imóvel para o meu nome?
Em media custa de 3 a 5% do valor do imovel.
O que é composição de renda?
É a soma dos ganhos de pessoas da mesma familia.
O que é declaração negativa de propriedade do imóvel?
É uma certidão que consta que a pessoa não possui imóveis na cidade.
O que precisa para fazer a escritura de um imóvel?
É preciso ter todos os documentos necessários, como rg, cpf, pagar as taxas e ir a um cartorio de registro de imoveis.
qual o melhor andar de apartamento para morar?
Se voce pensa em vender o apartamento futuramente, os melhores andares são os mais altos.
O que é preciso para ser fiador de locação imobiliária?
Para ser fiador é necessario que você tenha um imovel no seu nome quitado.
O que é a matrícula atualizada do imóvel?
É o ducumento que informa todos os dados do imovel.
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