Cristina Wagner Salvadori
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Cristina Wagner Salvadori é dona de imobiliária com formação em Pedagogia e pós em direito imobiliário, está entre os TOP 20 corretores(as) e também entre os maiores especialistas do portal com conhecimentos em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 30 artigos publicados e mais 4.005 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Lapa, Vila Leopoldina, Vila Romana, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição, e já trabalhou em empresas como: Exetec, Mamute, Conx, Exto, Lopes e Cwpool Imóveis.
Desvantagens de morar no último andar?
Problema mais comum encontrado nos últimos andares são infiltrações.
locador pode transferir titularidade de contas
Sim o locatario tem direito a transferir contas para o seu nome.
Qual o prazo para registrar um imóvel?
O prazo é de 30 dias.
Quanto custa o seguro fiança?
Vai depender da seguradora, porém por via de regra.Ele custa um aluguel e meio por ano.
Quais os documentos necessários para fazer a escritura de um imóvel?
Cópia do RG e do CPF ,certidão de casamento atualizada, pacto antenupcial registrado.Profissao de todos os proprietários e cônjuges.
Baixa de hipoteca da construtora
Entre em contato com a construtora e peça que ela de baixa.
Quais as pessoas que podem ter isenção de IPTU?
São muitos Porém Aqui estão alguns exemplos aposentados e pensionistas.
O que é contrato de habitação?
Quando a pessoa compra um imóvel e o comprador deve pagar ao banco até quitar sua dívida para que ele possa ter posse do imóvel.
Quanto tempo demora para sacar o FGTS para compra de imóvel?
Depois de aprovado e o pedido feito, demora em torno de 5 dias.
O que pode acontecer com um fiador?
Sim, caso ele não pague a divida ele corre o risco de perder o imóvel.
Como vender um imóvel que consta no nome de um parente?
Você irá precisar de uma procuração para conseguir vender um imóvel que está no nome do seu parente.
Quem paga o habite-se?
Geralmente quem paga habite-se é a construtora.
Apartamento novo tem garantia?
Geralmente tem a garantia de cinco anos.
Posso usar o FGTS para reformar o apartamento?
Sim você pode utilizar o FGTS para fazer a reforma.
Ação de despejo cabe recurso?
Sim, Cabe recurso.
Valor do metro quadrado de cobertura é o mesmo?
Não é uma via de regra mas geralmente a cobertura que tem maior metragem tem o metro quadrado um pouco mais barato que os demais apartamentos.
Como faço para conseguir a escritura de um imóvel?
Val cartório de registro de imóveis que la eles lhe darão a escritura.
Diferença entre sacada e varanda?
Varanda tem um espaço livre e a sacada ela geralmente é ligada a uma porta ou uma janela.
O que acontece se o crédito não for aprovado na entrega das chaves?
Será um prejuízo para o comprador, Porém isso hoje em dia dificilmente acontece.
Quanto tempo demora para sair uma liminar de despejo?
Infelizmente demora de 6 a 12 meses para conseguir sair.
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