Cristalina / Lunar
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Cristalina / Lunar está entre os TOP 80 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 61 artigos publicados e mais 848 respostas em nosso fórum.
Onde tirar certidão vintenária de imóvel?
Pode ser solicitada diretamente no Cartório de Registro de imóveis onde o imóvel esta registrado.
Quando posso fazer o usucapião?
Pode fazer se residir na casa de 10 a 15 anos, sem interrupçoes.
Quando declarar imóvel no imposto de renda?
COMPRA DO IMÓVEL, DOACAO OU HERANCA, PERMUTA OU TROCA DO IMÓVEL, CONSTRUCAO OU REFORMA.
Como cobrar conta de luz de inquilino?
Para melhora segurança, o certo é o inquilino passar a conta de luz para o seu nome, mas no seu caso, para ficar mais fácil essa cobrança, deve esta estipulada no contrato quem será o responsável por esse pagamento.
Pode o locador aumentar um aluguel em mais de 100 % de maneira unilateral?
Não, o locador não pode aumentar o aluguel de maneira unilateral e desproporcional durante a vigência do contrato. O reajuste só pode ocorrer anualmente, conforme previsto no contrato e geralmente segue um índice de correção, como o IGPM ou o IPCA, aumento acima desse índice só pode ser feito com o consentimento do inquilino. Se considerar o aumento abusivo, pode acionar a justiça para um reajuste equilibrado.
Antes da notificação de despejo preciso enviar algo?
É necessário enviar uma notificação extrajudicial, ao inquilino. Embora não seja obrigatória em todos os casos, ela pode facilitar o processo e servir como prova de que o locador tentou resolver a situação de maneira amigável.
Como funciona o contrato de um aluguel com fiador?
O contrato de aluguel com fiador é um acordo em que uma terceira pessoa (o fiador) se responsabiliza pelo pagamento dos aluguéis e encargos caso o inquilino não cumpra com suas obrigações.
Quanto tempo demora para pegar uma ordem de despejo?
O tempo para obter a ordem de despejo pode varia bastante, dependendo de vários fatores, como o motivo da ação, a agilidade do judiciário e o cumprimento dos prazos legais, de 2 a 6 meses.
Sfi pode utilizar FGTS?
Não, não permite o uso do FGTS para aquisição ou amortização do financiamento.
Quando pagar ITBI imóvel na planta?
Na escritura do imóvel, quando vc assina o contrato no cartório ou quando assina o financiamento.
qual o valor das parcelas de imóvel de 1 . 100 . 000 , 00 ?
O VALOR DAS PARCELAS, DEPENDE MUITO DA SUA RENDA, VARIA DE PESSOA PARA PESSOA, SE VC FOR DAR UMA ENTRADA DE 20%, PODE SER ENTRE 7 A 9 MIL, DEPENDENDO DO SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO, ENTRE SAC.
Como participar do leilão de imóveis da caixa?
BASTA EFETIVAR O CADASTRO NO SITE E ENVIAR OS DOCUMENTOS CITADOS NO EDITAL.
O que é calção em contrato de aluguel?
É um valor pago pelo inquilino ao proprietário, caso venha ter algum dano o imóvel ou venha atrasar o aluguel, caso tudo esteja ok na sua saída, esse valor você recebera de volta.
Qual é a forma mais rápida de fazer um inventário?
IVENTARIO EXTRAJUDICIAL, DEMORA DE UM A DOIS MESES E PODE SER FEITO EM QUALQUER CARTORIO CIVIL, INDEPENDENTE DE ONDE AMBAS AS PARTES MORAM, LOCALIZAÃO OU OBTO DO FALECIDO.
Tempo máximo contrato de aluguel?
No máximo 5 anos.
Quantas vezes posso fazer portabilidade de financiamento imobiliário?
Não a um limite de transações.
O locador pode vender imóvel alugado?
Sim, ele pode vender um imóvel alugado.
Esposa tem direito a herança do marido falecido?
Se forem casados em universal de bens, sim, e se não houver testamento.
Quem paga o IPTU é o dono do imóvel?
Se for à questão de locação, não, é o inquilino que paga.
É possível colocar banheira em apartamento?
É preciso de uma avaliação profissional, para ver a possibilidade de colocar uma banheira, pois vai tubo e cano no local.
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