Coriolano Fernandes
207 Respostas
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Coriolano Fernandes é Corretor/Proprietário com formação em Contabilidade e mba gestão imobiliária , está entre os TOP 40 corretores(as) com conhecimentos em Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 11 artigos publicados e mais 207 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Bairros Litorâneos Da Região De João Pessoa E Cabedelo, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Construtora Exata, Construtora Tropical, Construtora Oceania e Teixeira De Carvalho.
Como fazer georreferenciamento de imóveis urbanos?
Com um levantamento topográfico!
Como calcular o aluguel de um apartamento?
Peça uma avaliação a um corretor que tenha essa qualificação!
Quando posso utilizar o FGTS?
Para compra do 1º imóvel!
O que diz a Lei do Silêncio em condomínio?
Não exite lei do silêncio especifica para condomínios,.
Carta solicitação de não reajuste de aluguel?
Sob acordo mútuo!
Inquilino tem que pagar pintura após entrega das chaves?
Deve devolver exatamente como recebeu no ato da assinatura do contrato de locação!
Transferência para os donos atuais.
Pode entrar com ação de usucapião urbano.
Como posso saber qual minha situação?
É só buscar na sua região o seu CRECI, e renovar! Caso tenha mais de 05 anos deverá reiniciar o processo de inscrição!
Aluguei uma casa em um dia e no outro desisti, entreguei as chaves e d.
O mais adequado é tentar um acordo com o proprietário e ver quais as cláusulas do contrato!
Tenho direito a lei de 7 dias.
Sim, segundo as leis de consumo, deve justificar por escrito a razão da desistência!
Quanto tempo demora p o juiz analisar após a juntada
Depende das demandas de cada Juiz´!
Doação de imóvel com testamento
Deve aguardar o final da partilha!
Quantos dia eu tenho pra desocupar o imóvel, só tenho 9 dias
Sem contrato você fica desassistido!
Fizemos contrato de permuta e o novo proprietário não pagou o iptu.
Cobrar em Juízo!
Preciso de ajuda pra tirar dúvidas do meus direitos.
Melhor procurar outro imóvel!
Como desmembrar um terreno de herança?
Procure um engenheiro para fazer o projeto de desmembramento e dar entrada na prefeitura, de preferência procura um advogado ou corretora especializada na sua região!
Quais certidões emitir antes de comprar um imóvel em leilão?
Certidão de inteiro teor, ônus real, e o registro do imóvel!
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